广州市番禺区大岗客运站一期工程可行性研究报告.doc

广州市番禺区大岗客运站一期工程可行性研究报告 广州工业大学建筑设计研究院 2008年1月 目　　录 第一章 概述 1 1.1 项目名称、主办单位及法定代表人 1 1.2 建设单位基本情况 1 1.3项目背景 2 1.4 编制依据与原则 2 1.5编制内容与设计年限 3 1.6 研究主要结论 3 第二章 项目建设的必要性 6 2.1 大岗客运站的建设是区域社会经济发展战略的要求 6 2.2大岗客运站的建设是落实国家社会主义新农村建设和党的“十七大”和谐社会的具体措施。 6 2.3大岗客运站的建设是提高区域形象的要求 6 2.4大岗客运站的建设是区域客运自身发展的要求。 7 2.5大岗客运站的建设是规范运输市场、优化运输组织的要求 7 2.6大岗客运站的建设落实《广州市农村客运站发展规划》、《广州市番禺区道路客运站布局规划》等规划的要求。 7 第三章 需求预测 8 3.1 社会经济发展现状及规划 8 3.2 交通发展现状及规划 10 3.3 需求预测 10 3.4 车站占地规模 12 第四章 车站选址 13 4.1 选址原则 13 4.2 选址 13 第五章 工程建设条件 20 5.1 场站建设的地理位置 20 5.2 建设条件概述 20 5.3 结论 22 第六章 方案设计 23 6.1 建站功能 23 6.2 建站规模 24 6.3 平面布置 25 6.4 作业流程 26 6.5 主要设备及安排 27 第七章 主要公用工程 28 7.1 土建工程 28 7.2给排水工程 29 7.3 供电及电信 32 7.4 消防工程 35 7.5 空调及通风工程 39 7. 6 主要建设项目及配套设施 40 第八章 环境影响分析 42 8.1 执行标准及环境现状 42 8.2 拟建项目产生的主要污染物 42 8.3 环境保护措施 43 8.4 结论 43 第九章 节能节水 44 9.1 能耗分析 44 9.2 节能措施 44 9.3节水措施 45 9.4节约土地 45 第十章 职业安全卫生 46 10.1职业卫生 46 10.2 职业安全与卫生措施 48 第十一章 组织机构与定员 50 11.1 管理体制与组织机构 50 11.2 机构定员 50 11.3 人员培训 51 第十二章 项目实施进度计划及招投标 52 12.1 建设周期 52 12.2 项目实施计划进度 52 12.3工程招投标 52 第十三章 投资估算及资金筹措 56 13.1 投资估算 56 13.2 资金筹措与使用计划 58 第十四章 财务评价 63 14.1编制依据及说明 63 14.2财务评价 64 第十五章 社会评价 79 第十六章 问题与建议 80 第一章 概述 1.1 项目名称、主办单位及法定代表人 项目名称：广州市番禺区大岗客运站 主办单位：番禺区交通建设投资有限公司 法定代表人： 1.2 建设单位基本情况 番禺区交通建设投资有限公司是经番禺区人民政府批准于2004年3月成立的国有独资公司，由原广州市番禺区公路桥梁工程建设实业总公司和广州市番禺区公路桥梁工程建设总指挥部重组而成，受区国有资产管理机构授权，主要负责经营性交通建设项目及其配套设施的融资、投资、建设、管理和资产运营。公司注册资本为人民币3亿元，总资产40亿元，属下有南沙港桥股份有限公司、北斗大桥有限公司、南沙大道建设有限公司、灵岗二桥有限公司等独资、控股、参股公司11家，共有员工800多人。公司本部设有综合事务部、工程管理部、合约部、财务审计部、总工室、投资运营部、人力资源部等七部二室，有管理人员43名，其中中、高级专业技术人员占60％。　　公司的前身原路桥实业总公司、路桥建设总指挥部是昔日番禺区政府负责路桥建设的直属单位，直接组织、参与并实施建设的非经营性项目有:洛溪大桥、金山大道、迎宾路、西环路（扩建）、冼庄立交、西丽大桥、市广路扩建工程、西线公路、市桥三桥扩建工程、金枫大道等;经营性项目有:沙湾大桥、骝岗大桥、洪奇沥大桥、横沥大桥、番禺大桥、北斗大桥、南沙大道、沙湾至紫坭路段（扩建）等。通过这些工程项目的建设，有力地推动了番禺经济的快速、健康、协调发展。　　据不完全统计：公司在过去的十余年间，共完成建设投资48.3亿元；参股、控股路桥建设投入8.6亿元；累计新建公路385.6公里；新建桥梁47713.6米,其中大桥55座,特大桥22座；实现税后利润2.3亿元，上缴税收2.5亿元。城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ 15-87） 《道路旅客运输及客运站管理规定》(广东省交通厅) 《番禺地区发展规划》 《广州市番禺区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要（2006-2010）》 《广州番禺地区交通及市政基础设施规划》 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《汽车客运站