2008年巢湖徽商御花园项目市场调查报告.docVIP

徽商御花园项目市场调查报告 2008年1-5月巢湖房地产市场供销状况分析 2008年1-5月总体成交分析 2008年1-5月主要竞争项目供销状况分析 综合分析 2008年1-5月巢湖房地产市场竞争项目特征分析 竞争项目概况 楼盘名称 天巢广场 城市之光 嘉正国际 项目地址 向阳路以东，长江路以南，东塘路以西 东至半汤路，西至巢湖北路，南至长江路，北至淮南复线铁路 巢湖路与党校路交口 开发商 巢湖天乐房地产开发有限公司 巢湖杰成房地产开发有限公司 安徽嘉正华意置业有限公司 代理商 巢湖天乐房地产开发有限公司 巢湖杰成房地产开发有限公司 合肥聚艺堂地产机 占地面积（㎡） 约120000 约280000 约23976 总建面积（㎡） 约300000 约512241 约46000 建筑形式 多层、小高层 多层、小高层、高层 多层、小高层 容积率 1.45 1.45 1.1 绿化率 31% 31% 36% 均价(元/㎡) 多层3000、 小高层2950 多层2900 高层2900 小高层3050 面积区间（㎡） 多层54-200 小高层70-120 多层60-140 高层80-132 小高层99.8-149 总价区间(元) 多层170000-560000 小高层190000-340000 多层170000-420000 小高层220000-37000 小高层270000