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防汛应急预案
为及时、有效的处理因暴雨等恶劣天气造成漏水、积水引发的事故和财产损失，保证汛期我公司工作的正常运转，特制定防汛应急预案如下：
一、行政管理部应通过电话等通讯工具及时了解暴雨等恶劣天气情况，提前责成物业公司（昊海为配电室）对下列部位进行检查并采取防护措施：
1、室外电气设施设备；
2、电缆沟、排水沟
3、配电室、设备间、企业办公区域门窗状态（是否完好、关闭）
4、避雷装置；
二、物业、保安（昊海配电室值班人员）负责保管、发放防汛应急工具（铁锹、水桶抹布、雨衣靴、照明器材等）
三、物业、保安（昊海配电室值班人员）负责检查漏水、积水区域电气安全情况，及时采取措施，防止人员触电事故。
四、暴雨发生后，物业（昊海配电室值班或维修人员）带领保安人员应对大厦重点部位和入住企业区域进行巡查。发现漏水、积水现象应及时采取措施：
1、平日：利用防汛器材采取防、排水措施保护设施设备。遇严重漏水、积水，立即报行政管理部，组织人员紧急支援。
2、夜间、节假日：当企业区域发生漏水、积水现象，主楼物业，保安（昊海配电室值班和保安人员）同时在场，可启动应急钥匙（卡）使用程序进入企业区域采取防、排水措施。（通知IBM区域值班人员）
五、现场恢复：
1、保洁及时对抢修后的漏水、积水区域进行清洁作业，恢复该区域的保洁卫生。
2、维修人员负责对设施设备维修恢复的相关事宜。
北京中关村国际孵化器有限公司
2008年4月
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