酒店加盟方式.doc

7天管理直营店“管理直营”就是利用7天成功的直营店管理经验，为投资方提供标准化的“7天”式酒店管理。 投资方负责提供符合7天标准的物业， 并按7天标准进行装修改造，交付并委托7天进行全面经营管理；除7天按约定提取的经营管理费外， 其余所有经营收益归投资方所有。 加盟条件 ▲ 基本条件 ·拥有充足的运作资金（改造装修约500 万元，流动资金约50万元） ·接受7天作为酒店装修改造工程的主导方 ·聘请7天进行全面经营管理 ·全面履行合同，按期缴纳费用 ▲ 可选城市 ·计划单列市 ·省会城市 ·经济发达城市 ·商务活动频繁、充足商务客源城市 ▲ 建筑物的要求 ·建筑物的建筑面积在2500－5000㎡以内、出房数量不少于80间 ·周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位 ·基础设施情况（最佳）： ·进水管的管径不小于DN80、电－用电不低于300KVA ·煤气－有煤气管道接入或可以接入 ·排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位 ·物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途 ·物业产权清晰 ▲ 地理位置要求 ·位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心； ·具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位； ·交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心\机场\车站\码头的公交站线 如家连锁酒店: 加盟如家可选城市 上海、北京、广州、深圳、长江三角洲城市（主要为省会以上、直辖市等经济比较发达的城市），有充足的商务客源。 如家特许加盟将得到： 品牌 * 统一的、完整的企业品牌形象识别系统 * 如家统一的产品推广、展会促销 * 全国和地区性统一的品牌建设 * 全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放 * 针对不同地区或单个酒店的专项广告策划 * 如家旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告 * 如家网站的整体宣传推广 销售 * 全国免费的800、400电话预订系统 * 如家中央客户数据共享 * 如家网站营销主推 * 如家集团与全国各大网络订房公司的联合销售 * 专业的销售收入、收益增长咨询 * 利润维护 技术 * 自主版权的酒店管理系统软件——如家酒店管理系统（即PMS包括前台、客房等模块） * 特许经营酒店免费安装 * 与如家中央预订系统（CRS）相连接 * 光纤宽带系统设计 * 专业的酒店电脑IT架构设计、系统安装调拭 * 及时的电脑远程维护和升级 经营 * 特许加盟服务 * 专业的特许加盟咨询 * 完善的特许加盟服务 * 开业团队服务 * 工程规划、设计 * 工程现场施工指导 * 酒店开业筹备协助 * 酒店开业验收 培训 * 如家酒店管理学院系统培训和学习 * 针对特许经营酒店的初始培训、强制性培训计划 * 全方位、多层次的专项选择性培训课程 酒店管理 * 专业的酒店营运咨询服务 质量控制 * 标准化的服务质量管理系统 * 每季度/半年的质量检查 * 质量改进方案和跟踪系统 * 保证酒店客人满意度的控制方案 成本控制 * 标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格 * 成本控制分析与指导 * 先进的财务管理平台 标准手册 * 统一的运营手册包括： 销售手册、服务手册（前台手册、客房手册、餐厅手册、安全手册、工程维护手册、礼仪手册）、硬件手册（硬件文字手册、硬件照片和图片手册）、人事管理手册、VI标准手册、开业手册、财务管理手册、英语服务指南 特许加盟条件 * 认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念 * 忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用 * 拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，客房数不多于130间 * 按照"如家"统一的硬件标准自行进行装修改造 * 拥有充足的改造资金（不少于600 万元）、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金 * 业务上可聘请如家进行管理（如家派遣酒店总经理），确保统一的管理服务标准 * 如家公司认可的其他条件 特许加盟主要费用 特许初始费（一次性支付）：按3000元/间计算 特许经营保证金（一次性）10万元（八年后有息退还） 特许品牌使用费：每月特许酒店总收入的3％ 特许服务支持费：每月特许酒店总收入的3％ 如家酒店管理系统安装维护费：首次安装费5000元，维护费10000元/年 如家正版计算机操作系统使用许可费：10000元/八年 工程筹备期管理支持费：10000元/月（一般四个月，具体视工程进度而定）