贵阳市小户型楼盘市场调查报告(精品推荐).docVIP

《贵阳市小户型楼盘市场调查报告》 目录 第一部分：贵阳市小户型的市场研析 小户型的界定 小户型的发展阶段 贵阳小户型的发展现状型？目前国家还没有一个严格规范的定义与界定，人们通常说的“小户型”只是个笼统概念。业内认为的小户型主要是从面积上来界定的，比较一致的看法是：1居室在60平方米以下、2居室在80平方米以下、3居室在100平方米以下的即为小户型，其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。006年“90/70”政策出台，规定未来增加中小套型住宅的供应，这一政策对小户型有了指示性的、权威的厘定，传统小户型的内涵与外延发生相应调整，小户型界定为1居室在60平方米以下、2居室在80平方米以下、3居室在90平方米以下。 上世纪末，贵阳经济适用房内出现了一些50-80平方米的小户型，这是贵阳最早的小户型，如向阳公寓。随后，贵阳两城区出现了一些小户型商品房，如贵惠河滨苑推出60多套35至55平方米的小户型，但多为依附大户型的边角料，产品品质和特色都不突出，舒适性也不强，其采光、通风都不好，总体说此阶段的小户型只是贵阳小户型的一个雏形。）三、贵阳小户型的发展现状 项目规模普遍较小： 从项目规模来看，贵阳大部分小户型楼盘规模较小，以总建筑面积为1.5-5万平方米为主，目前总体规模最大的为上河城，总建筑面积逾11万平方米，最小总建筑面积的是米兰天空，仅2880平方米。 规划