《XXX住宅小区弱电系统工程方案03》.doc

PAGE  PAGE 52 XXX住宅小区弱电系统工程 设 计 方 案 目录  TOC \o "1-3" \h \z \u  HYPERLINK \l "_Toc247017977" 一、项目概述：  PAGEREF _Toc247017977 \h 5  HYPERLINK \l "_Toc247017978" 二、闭路电视监控系统  PAGEREF _Toc247017978 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc247017989" 三、周界防范电子围栏系统  PAGEREF _Toc247017989 \h 13  HYPERLINK \l "_Toc247018002" 四、电子巡更系统  PAGEREF _Toc247018002 \h 18  HYPERLINK \l "_Toc247018014" 五、停车场管理系统  PAGEREF _Toc247018014 \h 24  HYPERLINK \l "_Toc247018053" 六、背景音乐系统  PAGEREF _Toc247018053 \h 41  HYPERLINK \l "_Toc247018058" 七、家居楼宇对讲系统  PAGEREF _Toc247018058 \h 44  HYPERLINK \l "_Toc247018080" 八 施工管理  PAGEREF _Toc247018080 \h 53  一、项目概述： 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。?所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 根据国家建设部住宅产业化办公室对“智能住宅化”的定义：住宅小区智能化是利用IC（计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成。参照上述的定义及发展商的要求，结合祥和嘉园住宅小区的实际情况，我们设计了以下系统： 闭路电视监控系统 周界防范电子围栏系统 电子巡更系统 停车场管理系统 背景音乐系统 家居楼宇对讲彩色可视对讲系统 二、闭路电视监控系统 2.1 系统概述 随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展，城市流动人口的大量增加，带来社会许多的不安定因素，治安形势日趋严峻，刑事案件，特别是入室行窃、抢劫等发案率逐年增加。因此，国家有关部门提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明小区作为其中的一项重要内容。另外，为了进一步规范住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成。因此，小区安防系统建设已逐渐纳入许多小区建设的必备项目中了。 同时，随着科技的进步和经济的发展带来了整个社会生活水平的提高，人们生活不再仅仅局限于传统的衣、食、住、行，对周围的居住环境及环境安全越来越重视，安全技术防范作为保护人民生命和财产的重要工具也越来越被广大消费者所重视，在银行、小区、政府机构、飞机场、火车站（公交车站）、校园、博物馆、商店（超市）等已经得到广泛应用。闭路电视监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统，也得到了最为广泛的应用。采用闭路监控为主的多种技术防范结合的系统是预防和制止犯罪最为有效的措施。 本方案的安全防范技术是集现代科学技术之大成的产物，它体现了现代电子技术、现代通信技术、现代控制技术与现代计算机技术的完美结合，其特点在于它所采用的多元信息采集、传输、监控、记录、管理以及一体化集成等一系列高新技术。实践证明，利用这一技术构成的安全防范系统（简称安防系统），能为建设环境提供一个安全、便利、舒适的受保护空间。闭路电视监控系统是安防系统中不可缺少的一个重要组成部分，它不仅可以对社区周边及内部进行全天24小时不间断实时监控，当有警情发生时社区警力可及时、准确地进行处警；也可在事后进行某些案件回放分析，重要时也可作为呈堂证供。因此，在社区建立一套完善的闭路电视监控系统，不但可以改善小区的综合安全系数，加强安全保卫防范力度，对社区内人身和财产