西南大学《房地产法》网上作业题及答案.docVIP

（0391）《房地产法》网上作业题及答案 1：第一次作业2：第二次作业3：第三次作业4：第四次作业5：第五次作业6：第六次作业 1：[论述题] 1、?什么是房地产法? 2、什么是房地产法律关系? 3、房地产法律关系由哪些要素构成? 4、? 什么是房地产事实? 5、房地产法的适用范围包括哪些? 6、什么是房地产法律规范? 7、房地产法律规范的逻辑结构是如何构成的？ 8、什么是房地产开发公司？ 9、房地产开发公司设立的条件是什么？ 10、房地产开发企业获得一级资质应具备哪些条件？ ??参考答案：1：[论述题]? 客观题 ?? 1、什么叫土地使用权划拨? ?2、什么叫土地使用权出让? 3、房地产开发用地的原则是什么? 4、什么是土地征收? 5、国家征收土地的审批权限是如何规定的？ 6、哪些用途可以划拨使用土地？ 7、土地使用权出让的最高年限是如何规定的？ 8、哪些情况国家可以提前收回土地使用权？ 9、 加强房地产开发规划管理的重要意义? 10、列入拆迁范围的房地产不能进行哪些活动？ ??参考答案： 1、是指房地产投资者缴纳国家取得土地的成本及有关规费后，国家将土地无偿交付其使用的行为。 2、它是指国家将一定年限国有土地使用权交给土地使用者使用，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为，它包括协议出让、招标出让、拍卖或挂牌出让三种方式。 3、（1）节约、合理利用土地和切实保护