193039建筑工程概预算基础知识简介.ppt

使用教材： 土木工程概预算（第2版）武汉理工大学出版社出版　刘长滨主编 参考资料： 1、工程造价的计价与控制 尹贻林编，计划出版社出版 2、建筑工程概预算（第3版）武汉理工大学出版社出版　沈祥华编 3 、建筑工程定额与预算 张守健编，高教出版社出版 4、全国统一建筑工程基础定额（土建工程部分）GJDGZ—101—95 5、全国统一建筑工程预算计算规则GJDGZ—101—95 6、中华人民共和国国家标准(GB50500-2003) —建筑工程工程量清单计价规范（Code of valuation with bill quantity of construction works ） 7、全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表（2000、2003版） 8、湖北省建筑工程费用定额（2000、2003版） 　 9、某工艺楼设计图纸一份 　 10、工程造价软件 一、基本建设程序 项目建议书阶段 可行性研究阶段 勘察设计阶段 设备采购安装 工程施工 竣工验收 投产 工程造价的阶段性和重复性 二、工程项目分解与组合 一、工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合 三、工程造价计价的基本方法 （1）定额计价方法（亦称直接费单价方法） 工程造价＝ （2）清单计价方法（亦称综合单价方法） 工程造价＝ 建筑工程计量方法 ： 1、定额计价计量方法。即以某种定额（消耗量定额、预算定额）计算规则的规定计算工程量的方法。 2、清单计价计量方法。即以《全国统一工程量清单计价规范B50500- 2003》的规定计算规则计算工程量的方法。 工程造价计价方法： 1、定额计价方法。即通常所说的概预算方法。依据某种定额对工程进行估算、概算、预算、结算的方法。 2、工程量清单计价方法。依据工程量清单计规范对工程在招投标报价时进行计价的方法。 （一）、定额与概预算的含义 1、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。 2、概预算的概念：建设工程项目的计划价格（即造价）。它是依据有关定额和资料计算确定的完成建筑工程所需要的人工、材料、机械及其资金的数量。 （一）、定额与概预算的含义 3、二者的关系：定额是编制建筑工程概预算等的主要依据，预算是定额编制和执行情况的一个检查。定额以工程的各个组成部分（分项工程）研究对象。它是以消耗量指标表现的。概预算以某个建设项目或单项工程或单位工程研究对象。并以货币形式为表现的价格。 4、定额与概预算的研究对象：建筑产品的生产成果与生产消耗之间的定量关系。 在定额中，生产成果为单位合格产品，生产消耗是一定计量单位的劳动、机械、材料及其资金。 在预算中，生产成果为建设工程，生产消耗为建设项目或单项工程或单位工程的劳动、机械、材料及其资金。 （二）、工程量清单的含义： 工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 工程量清单应作为招标文件的组成部分。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。 定额计价计算程序： 四、学习本课程的主要任务 ⑴、降低生产消耗和工程成本，节约建设资金，提高投资的经济效益，加强建设工程经济管理。 ⑵、掌握其基本理论原理，会利用有关规范、定额进行工程计量、计价，编制建筑工程概预算。 五、本课程在建筑工程类各专业学习中的作用和地位 1、从专业重要性讲，是一门专业技术基础课程，其综合性较强，技能性较强，区域性较特殊，因此，在学习方法上，要注意多听、多看、多记、多练，注意它的地区性特点。 2、从选择职业上讲，是一个好的职业，现在，在建筑工程活动中，预算员、造价员、注册造价工程师的地位是非常高的，特别是在建筑工程招标投标中，其地位是举足轻重的。 六、本课程的人才培养方向 1、关于人才的分类：现在对人才的类型，划分为四大类： 第一类是学术型或称为理论型的人才； 第二类是工程型人才，他们接受教育，制定工程技术决策； 第三种类型是技术型人才，这种人才把理论研究用于实践，把决策变成现实，直接创造财富；