xx县图书馆可研报告.doc

目 录 第一章 项目总论 4 第二章项目背景和建设的必要性 7 第三章 建设选址及建设条件 9 第四章 建设方案 17 第五章 结构设计 21 第六章 给排水设计 23 第七章 暖通设计 26 第八章 电气设计 27 第九章 节能环保篇 30 第十章 招标篇 30 第十一章 项目实施进度 31 第十二章 投资估算及资金筹措 32 第十三章 经济、社会效益分析 32 第十四章 结论与建议 33 第一章 项目总论 1.1项目概况 项目名称：***文化中心-图书馆 项目建设地址：***东大街以北、相府路以西、县府巷以东。 性质和用途：全民公益性质，作***文化、娱乐、教育培训和体育活动基地用途。 建设内容：图书馆大楼，配套绿化广场等 建设规模：建筑物包括三层高图书馆大楼一座，总建筑面积4200平方米。 1.2建设单位 建设单位：***文化广播影视局 法人代表： 1.3项目地块位置 1.3.1土地位置 项目地块为***东大街以北、相府路以西、县府巷以东，原县政府所在地。 1.3.2土地状况 项目地块原为***政府用地，由于县政府即将迁往新址，原地块又处于县城人流集中处，非常适合人民群众的文化娱乐生活，因此县政府决定在原址修建“三馆”，使之成为丝绸之路的精品亮点，满足人民群众日益增长的文化精神需求。项目规划总建筑面积4200平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块的西边、南边和东边均临城市道路，交通方便。 1.3.3项目用地规划技术经济指标及要求 容积率：≤1.2(不含地下部分的建筑面积) 建筑密度：≤40% 绿地率：≥25% 日照执行标准：日照间距系数执行1.5,并满足《城市居住区规划设计规范》要求。 建筑规模：建筑规模：≤5000㎡（包括***保留建筑面积，不含地下部分建筑面积） 建筑主体高度：≤22米（自室外地平算起，至坡屋顶高度） 建筑层数：4层以内 ***图书馆，拟建地位于***城东大街钟鼓楼以东100米北侧，由于钟鼓楼为***城国保级明代古建筑，是***城的中心和标志，所以图书馆在建筑风格上应与钟鼓楼相协调，建筑风格为现代仿古建筑。场地总平面规划设计时，要与规划基地东南角处的***古建筑群相统一协调。建筑方案要优化场地总平面规划与四个立面设计效果，以丰富县城东大街城市景观，且对***前一层商铺和东侧二层商铺提出改造意见和意向方案；同时，沿东大街建筑要向北退出一定场地，需考虑景观规划，形成独特的文化建筑景观环境；规划设计应符合国家人防、消防、抗震、建筑节能等有关规定和技术标准，规划设计条件中未说明的其他事项，按国家有关规范和标准执行；建筑窗洞口窗台下沿需设计外凸窗台线条，且必须设计滴水槽，以避免建筑物在使用过程中墙面被雨水污染而影响建筑形象。 1.4可行性研究的目的、依据、范围和结论 1.4.1可行性研究的目的 ***图书馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证；对项目建成后的社会效益进行科学的预测和评价；在此基础上，综合研究建设项目的技术先进行和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为***政府和有关行政主管单位最终决策提供科学的、可靠的依据，并作为开展下一步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 1.4.2研究工作依据 1、中办、国办《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》、《文化产业振兴规划》、文化部《关于加快文化产业发展的指导意见》； 2、国办《关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》； 3、文化“十二五”将推进5项文化事业重点工程（1.公共文化服务体系建设工程。2.文化和自然遗产保护工程。3.传播体系建设工程。4.重大文化设施建设工程。5.红色旅游重点景区建设工程）； 4、《文化部、财政部关于开展国家公共文化服务体系示范区创建工作的通知》（文社文发【2010】49号） 5、***人民政府贯彻落实国务院关于进步一繁荣发展文化事业若干意见的实施意见； 6、**市“十二五”文化事业发展规划； 7、《**市创建国家公共文化服务体系示范区工作规划》； 8、***“十二五”文化事业发展规划；《***创建国家公共文化服务体系示范区工作规划的通知》； 9、《***“三馆”建设项目建议书》及其批复文件； 10、项目《建设用地规划许可证》、《规划设计条件》。 1.4.3可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性、项目建设规模和建设内容、项目的环境影响和保护、项目的工程技术方案、项目节能方案分析、项目建设的组织机构和管理模式、项目投资估算以及资金筹措方案、