新世界商业广场招商演示课件.ppt

目录 2 1 第三部分、物业及商业规划 第一部分、凤台概况 3 1 3 2 第二部分、新世界商业广场概况 3 3 第四部分、通联方式 3 4 一、经济发展 初步核算，2009年全县完成地区生产总值1471273万元，按可比价格计算，比上年增长13.0%。其中第一产业完成增加值183021万元，增长7.0%；第二产业完成增加值992462万元，增长15.4%；第三产业完成增加值295790万元，增长10.9%。全县人均生产总值23826元，增长11.7%。三次产业结构由上年的13.3：69.9：19.8变化为12.4：67.5：20.1，二三产业比重比上年提高0.9个百分点。 年末单位从业人员42380人，比上年增加5219人，其中，第二产业20941人，比上年增加3240人；第三产业20036人比上年增加2514人。全县新增就业岗位7771个，下岗失业人员实现再就业5116人；城镇登记失业率为4.3%。 二、产业结构及城市定位 以发展能源、煤化工及农副产品加工为主的现代化滨水园林城市 三、城市发展规划 总体布局： ◆ 一体老城区———规划占地面积4.59平方公里，规划人口7.3万人 ◆ 西翼新城区———规划占地面积约9.79平方公里，规划人口12.4万人 ◆ 东翼工业园区———规划占地面积约5.99平方公里，规划人口3.2万人 ◆ 火车站组团：规划占地面积约1.3平方公里，规划人口1万人 ◆ 茅仙洞组团：规划占地面积约0.46平方公里，规划人口1.1万人 空间布局结构规划：规划形成四大经济区 四大经济区是中心城市区，北部农业经济区，中部煤炭及相关产业经济区，南部毛集试验区。一个中心是凤台县城市区。一个电力基地是桂集电力基地。三条轴线分别为102省道、203省道、308省道。 凤台县政府广场 县城风景旅游规划：旅游产业发展定位为“淮上明珠，生态城市”。旅游开发战略是：历史文化开发战略；生态保护开发战略；调整性发展战略；区域联动战略。建设重点是建设茅仙洞风景旅游区，淮河生态湿地旅游区，淮河民俗文化风情区，体现地方特色。 本案位置及周边项目分布图 万嘉购物广场 本案 滨河湾 海创·福海园 财富广场 彩虹大厦 东湖山庄 自 由 飞 翔 锦绣天地 润地二期 拆迁 项目位于凤城大道，紧临凤台老城区，是凤台老城新区黄金交点 本案斜对面商业项目即将开发，目前处拆迁阶段 备注：凤台城市未来全力向西发展，西区规划手笔大、起点高、配置全，对整个凤台的购房者具有极强的政策导向。县政府、县人民法院、县公安局、县国土局、县税务局以及县服务中心等行政事业单位都聚集在该区域范围内。 本项目所处的地块是凤台县城发展重点区域，隶属发展成熟的政务新区发展核心范畴内，区域市政配套完善、齐全。凤台百姓普遍看好和认可该区域，项目增值空间较大。 四、居民收入状况 城乡居民收入稳步增加。全县在岗职工工资总额128108万元，增长22.8%；在岗职工平均工资30600元，增长2.8%，农民人均纯收入5103元，增长9.6%，其中工资性收入2329元，增长了7.6%；农村恩格尔系数42.1%，比上年下降4.4个百分点，农民人均住房面积32.6平方米，比上年增加3.6平方米 目录 2 1 第三部分、物业及商业规划 第一部分、凤台概况 3 1 3 2 第二部分、新世界商业广场概况 3 3 第四部分、通联方式 3 4 一、新世界商业广场简介 新城国际为凤台县重点工程，位于凤台县凤城大道与州来路交汇处西向100米，东临老城商业区，西临政务新区，处于凤台县黄金商圈核心，位置极其优越，交通极为便利，总建筑面积8万平米，其中住宅3万平米，商业2万平米，公寓及产权式酒店3万平米，由1#、2#、3#楼3栋单体建筑组成，作为凤台县城第一个集住宅、商业、公寓、酒店为一体的综合体。 2万平米新世界商业广场位于2#、3#楼由负1层至地上4层组成，负1层为停车场，1至4层为集中商业。是集购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化“一站式”购物中心。拥有10000平米休闲广场，8200平米地上地下泊车位，携手高端百货店及知名主题家电商城，及众多国际品牌专卖店，共同打造凤台最前沿最高端的国际级购物中心。 二、新世界商业广场发展概况 新世界商业广场寓意共同打造：精彩生活、美好未来 1）地理位置 新世界商业广场位于凤台城西——凤台老城新区商圈核心位置。凤城大道与州来路交汇处西向100米。东临——凤台最大的品牌超市【苏果超市】，西临凤台政务新区法院、邮局、银行及十余家高档小区聚集，是凤台最具实力的中高端消费群固定消费的商圈核心。 2）项目资料 新世界商业广场隶属于安徽永盛房地产开发有限公司开发的新城国际项目纯商业部分。是新型现代化购物中心设计，广场建筑风格突出现代百货时尚元素，是凤