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建筑墙体裂缝产生的原因及防治方法有哪些 任何类型的房屋如果在砌体结构中出现了裂缝，就预示着该建筑物某部位产生的内应力已超过它所能承受的抗拉、抗剪极限强度，其建筑物的强度、刚度和稳定性将受到不同程度的削弱和破坏。引起裂缝的原因多种多样，但影响最大的仍是地基不均匀沉降和温差应力。轻则影响外观和正常使用效果，重则会造成危房及倒塌事故。所以，应找准裂缝的病源，采取不同的方法治理。 地基沉降不均匀引起的墙体裂缝 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007)中允许砖混结构有沉降差，但实际上地基的不均匀沉降和地基土层的均匀性、地基土的压缩性及荷载的差异有关。虽然规范要求设计时控制沉降差，但因重视不够和设计经验的原因，仍会引起墙体不同部位出现裂缝。 1裂缝的产生 地基土层分布不均匀，土质差别大，处理不当；地下水位上升，上下水管道破裂，长期渗漏，影响地基承载力；基础埋深不够，遇季节性冻胀影响；相邻基础未考虑地基受力叠加部分，建筑立面错层，平面变化引起荷载的不均匀；建筑体长高比较大，且纵墙刚度较弱时，因土质应力分散作用，建筑中部地基应力最大，两端应力逐渐减小；对地基处理不符合规范的约束条件，如筏形基础横向和纵向悬挑墙外的长度，规范要求不超出1.50m，但也有挑出达2.m的长度，改变地基受力状态的不良后果；使用不当，如在基础附近挖坑、地表水进入基础浸泡、基础不及时回填、长期外露；建成后任意改动设计用途等。 2对裂缝采取的对策 分析判断找准地基及基础发生问题的部位，有选择性地进行加固补强。其方法多采取挤密桩加固、换土垫层法、强夯法、扩大基础底面积加固以及采用石灰浆、旋喷桩、托底加固等。一般情况下，地基如遇古河道、古井、沟坑，应进行局部处理，保证同周围地基有相同的强度和压缩性，这是在基础和上部结构整体性较好时采取的方法。若沉降分布的曲线成凸形时，在沉降小的部位纵墙顶部砌体内加设钢筋带。如底层有较大窗洞口，在窗台下布设3～4根8钢筋，能有效防止纵墙顶部和首层大窗口的竖向裂缝不出现，但钢筋层的水泥砂浆强度不应低于Ml0；否则，效果不明显。 3裂缝表现特征 裂缝向沉降较大方向倾斜。如平面矩形、长高比大于3:1的砖混结构建筑，当地基均匀、荷载分布也均匀时，多数情况下中间沉降量较两端要大，沿门窗洞口和纵墙上出现约45°正“八”字的斜裂缝；反之，在纵墙上出现倒“八”字斜裂缝，如图所示。 图1沉降出现斜裂缝 在沉降单元窗间墙上因较大水平剪力会出现上下部位的水平裂缝。而垂直裂缝是因窗间墙下基础沉降量大于窗台下基础的沉降量所造成的，如图所示。 图窗台下的垂直裂缝 相邻高低房屋因沉降量差及高层房屋地基下的应力叠加会影响到低层房屋邻近处，如被影响房屋的刚度不足时，表现为墙体开裂；当刚度较大时，表现为倾斜。立面高低差较大并连为一体的建筑，因地基沉降量差使低层墙体向靠近高层部分出现局部倾斜，造成纵墙局部出现斜裂缝，如图3所示。 图3局部倾斜裂缝 3.4建筑平面布置复杂，在纵横单元交接处因基础交替密集，促使地基中应力重叠而形成局部沉降中心。造成的危害是：如“山”字形布置的房屋，在纵横单元相交处的两侧墙体上产生裂缝，见图;“工”字形房屋，在两翼单元呈正“八”字形裂缝，中间单元则呈倒“八”字裂缝，见图5。 图4墙体裂缝图5“八”字形裂缝 外山墙对称倒“八”字裂缝，是因墙两下角沉降量较中部大而使墙体裂缝上宽下窄，且缝下部墙体外胀；外墙水平裂缝，是外墙基础靠室内一端与靠室外一端沉降不均匀，使墙体向室外倾斜而产生外墙水平裂缝，如图6所示。 图6外墙水平裂缝 多层框架楼房及相连的门斗，因为主楼与门斗两侧沉降不同，使门斗与主体脱开；墙地面裂缝贯通，是因墙裂缝受地裂缝的胀力拉开而形成下宽上窄的贯通裂缝，如图7所示。 图7贯通裂缝 房屋整体性好，在不均匀沉降下，由楼板圈梁与砌体组成的整体结构而出现的这种弯曲裂缝，如图8所示。 图8弯曲裂缝 因墙角地基快速下沉而使外墙角下部及散水沿纵横墙裂成三角锥体形裂缝，如图9所示。 图9外墙角锥体裂缝 温差应力引起的胀缩使墙体出现裂缝 结构受环境温度影响变形时，受到一定约束时则产生温差应力。在相同温差下，钢筋混凝土构件的线膨胀系数为1.0×10ˉ5／℃，而砖的线膨胀系数为0.5×10 ˉ5／℃，两者相差达一倍。所以，在砖混结构中由于温差应力影响而产生裂缝。 1裂缝产生的对策 由于自然环境下温度变化而引起砌体内的附加应力同温差成比例关系，所以，应首先以减少温差来降低附加应力；其次，应提高砌体的抗剪、抗拉强度以进行有效控制。应采取的措施是：在容易出现开裂的部位提高砌块和混合砂浆的强度等级，加设补强钢筋；