住宅楼装修说明.doc

装修说明 本工程住宅楼为分户验收，要求所有完活房间的净空尺寸，墙面的垂直度、平整度必须达到长城杯要求。 在进行装修之前，装修队必须跟结构队进行现场交接，发现的问题形成文字性的东西，交由结构队进行及时整改，整改完毕三方进行验收后签字交接。 以下内容是对各个部位装修做法的总体性说明，施工时的具体工艺做法及要求详见各分项技术交底。各个工序施工前，都必须先做样板，经建设单位、监理单位及本项目质量技术部门验收合格后方可进行大面积施工。 屋面工程 1、大屋面女儿墙：女儿墙砼高度为2.1m，上部砌240厚陶粒砼空心砌块，浇筑60厚C15砼内配Φ6＠200双向配筋。女儿墙上洞口按建筑图安装花瓶，余下的洞口用陶粒砼空心砌块进行砌筑。 2、女儿墙下口泛水，作防水之前应先粘贴30厚聚苯板保温，5厚聚合物砂浆找平后再作防水层。详见附图作法88J2－9（1/22） 3、大屋面及机房屋面做法为“屋24A1”： 20厚1:5水泥增稠砂浆（增稠粉用量（下同）：砂子重量的0.03～0.06%），内配14号镀锌钢丝网，网孔30。分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽＋20，缝宽10嵌塑料条； 50厚挤塑聚苯板保温层； （4+3）厚聚脂胎SBS防水卷材防水层； 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层； 找坡层：檐口起始1m范围内0～20厚1:4水泥砂浆找2％坡，1m以外最薄处20mm加气碎块混凝土找2％坡。水泥：砂：加气碎块=1:1:6。 4、门厅、首层住宅室外楼梯屋顶（不上人屋面） 做法为“屋23A1”： 40厚卵石铺平，卵石粒径30～40； 干铺一层无纺聚酯纤维布隔离层； 50厚挤塑聚苯板保温层； 4厚聚脂胎SBS防水卷材防水层； 20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层； 找坡层：檐口起始1m范围内0～20厚1:4水泥砂浆找2％坡，1m以外最薄处20mm1:1:6加气碎块混凝土找2％坡； 结构楼板。 5、人防出入口屋面作法（只用于309＃楼东侧人防出入口） 40厚卵石铺平，卵石粒径30～40； 干铺一层无纺聚酯纤维布隔离层； 4厚聚脂胎SBS防水卷材防水层； 20厚1：5水泥砂浆找平层； 找坡层：最薄8厚1:3水泥砂浆找2％坡，厚度超过25时改用C15细石砼，水泥砂浆与细石砼交界处加铺200宽聚酯布 结构楼板。 注：除防水层外其它工序由装修队进行施工。在作防水层之前基层清理及阴阳角处的圆弧由装修队进行施工。 6、电梯机房 6.1楼地面：20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光； 6.2墙面：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料； 6.3顶棚：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料； 6.4踢脚：14厚120高水泥踢脚。 7、屋面烟风道冒为成品烟风道冒。具体作法详附图。 8、电梯机房外包钢结构大花饰，大屋面北侧部分有小钢结构花饰，电梯机房外侧为钢楼梯。 9、311＃楼西侧电梯机房东侧设有暖沟，由装修队进行施工。具体作法详见图纸建施37。 10、311＃楼消防水箱间内作法： 10.1水泥楼面(楼面防水上翻300) 20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光； 采用2厚单组分聚氨酯涂膜； 最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡； 素水泥浆一道（内掺建筑胶）； 回填陶粒砼垫层； 现浇钢筋混凝土楼板。 10.2墙面：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料。 10.3顶棚：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料。 10.4踢脚：14厚120高水泥踢脚。 二、室外工程 1、外立面作法：后贴保温板，面层为面砖，三层以下为干挂石材。 2、外门窗工程：为断桥铝合金门窗，属于建设单位分包工程（门窗后塞口待定）。所有空调板及部分凸窗之间作铝合金百叶。 3、311＃楼西侧自行车坡道须回填3：7灰土，具体作法详见图纸建施34、35。 三、室内作法： 地上部分：首层大堂、公共走廊及电梯厅区为精装区建设单位分包工程（具体划分详见附图）。装修队仅做至地面垫层，墙面顶棚不做。 地下部分装修须全部完成按图纸绘画的所有饰面工程。 在大面积装修之前应将楼层内建筑1m线逐层进行复查，并将测量成果交到项目技术股，发现问题及时协商解决。 1、楼梯间： 1.1地上：309、311#楼梯为剪刀楼梯，中间隔墙及管井砌100厚加气砼砌块（植筋要求：孔深度≥10d，打孔、清理完成后经监理、项目部质量验收合格后方能进行植筋）（在砌墙时应按图集要求下靠墙木扶手预埋件）。309、311#采用70宽×150高靠墙木扶手。地下：栏杆选用20×20、16×16方钢，扶手选用60宽×50高木扶手。 1.2 310地上、地下栏杆均为Φ20不锈钢、扶手作法为Φ50不锈钢。 1.3楼地面：20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 1.4墙面：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料。 1.5顶棚：刮耐水腻子，面层辊水性耐擦洗涂料。 1.6踢脚：14厚120高水泥踢脚。 1.7外窗