万豪酒店服务式公寓推广方案.pptVIP

万豪酒店服务式公寓 营销推广方案 登高：明确本案核心价值，树立高端市场地位 望远：本案的营销方式取决于长期销售目标及终端消费客群 安外：以境外销售为主的保守营销目标的实现计划 攘内：完成保守目标的前提下，搜索境内客群，实现利益与品牌的双赢 前 言 本案作为高端投资型酒店式公寓产品，在客群、范围及途径上都有别于常规楼盘的推广。针对其特殊性我们将本案的营销推广分为四个模块。 PART1 登高—项目定位核准及价值体系判定 PART2 望远—销售目标的确定及媒体通路的选择 PART3 安外—以CBRE为主体的外销体系的建立 PART4 攘内—开创并奠定内销市场的必须动作 目 录 PART1 单价：2.5-3万元/平米 总价：210万-1040万 万豪：全球三大顶级酒店管理集团之一 地段：长安街商务带中心，建国门黄金点 建筑：明城墙遗址公园中的巴洛克建筑 户型：约75㎡的studio 约100 ㎡的一室两厅两卫 约150 ㎡的两室两厅两卫 约250 ㎡的三室两厅四卫 精装：六星级精装修 配套：以万豪酒店为标准，超五星级配套服务 价值基础 酒店价值 北京万豪酒店 地段价值 地理：长安街商务带、建国门黄金点、王府井、CBD 形象：明城墙 产品价值 万豪酒店的超五星配置 万豪六星级精装