浅谈建筑工程施工索赔技巧(毕业论文).doc

浅谈建筑工程施工索赔技巧 【摘 要】本文分析了建筑工程施工索赔的含义、现状及研究意义，在介绍索赔主要内容的基础上，重点剖析建筑工程施工索赔的技巧。 【关键词】建筑工程；施工索赔；索赔技巧 一、引言 长期以来，由于我国市场经济体制尚未完全形成，在项目实施中，建筑施工企业对于工程索赔的理解、认识和实践与国际惯例相比存在很大差距。一方面健全的招投标机制使得绝大多数建筑工程项目低价中标。另一方面不健全的工程索赔机制使得建筑施工企业经济投入和损失得不到补偿，甚至面临亏损的局面。因此，索赔逐渐成为施工企业必不可少的管理行为，并成为施工企业保护其经济利益的主要管理手段。索赔完全是一种正当权利要求，是在合同实施过程中的一项正常业务。施工索赔是指承包商（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工期延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而业主（建设单位）对于属于施工单位的过失造成的且实际发生了的损失，向施工单位要求赔偿称为反索赔。索赔是合同管理的重要环节，它有利于建设单位、施工单位双方自身素质和管理水平的提高，是合同双方利益的体现，是挽回成本损失的重要手段，它还有利于国内工程建设管理与国际惯例的接轨。 二、建筑工程施工索赔的主要内容 （1）由于业主不履行合同规定而引起的索赔。根据合同规定，业主应向施工单位提供施工场地、图纸等施工条件，并按照合同规定向施工单位支付工程款。如果业主