建筑装饰工程预算定额.pptVIP

第二章 建筑装饰工程预算定额 2.1概述 建筑装饰工程预算定额的概念？ 建筑装饰工程预算定额市主管部门颁发的、用以完成建筑装饰工程所需消耗的人工、材料、机械台班的具有指导性的数量标准。 现行定额管理模式 ——三级管理 定额管理的发展 建筑装饰工程预算定额的作用与特性 1、预算定额的作用 1）预算定额是施工管理的重要基础； 2）预算定额是提高劳动生产力水平的重要手段； 3）预算定额是评价设计方案经济合理的标准； 4）预算定额是推行承包制的重要依据； 5）预算定额是科学组织施工和管理施工的有效工具； 6）预算定额是企业实行经济核算的重要基础； 2、定额的特性 科学性 指导性 实践性 2.2建筑装饰工程预算定额编制方法 预算定额的编制原则： 1）平均水平原则 2）简明适用原则 预算定额的编制依据 1、编制预算定额的主要依据包括： 定额、规范类 1）现行的劳动定额、材料消耗定额和企业定额等 2）现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程、建设工程工程量清单计价规范等。 图纸、资料类 1)已选定的建筑装饰工程施工图和通用标准图 2)成熟推广的新工艺、新技术、新材料、新结构 3)施工现场测定资料、实验资料和统计资料 价格类 1）人工工日单价 2）建筑装饰材料单价 3）机械台班单价 预算定额的编制步骤 准备工作阶段 1）根据国家或授权机关关于编制预算定额的指示，由定额主管部门主持，组成编制预算的领导小组和各专业小组。 2）拟定编制预算定额的工作方案，提出编制预算定额的工作方案，提出编制预算定额的基本要求，确定预算定额的编制原则、水平要求、适用范围、项目划分以及预算定额表格形式等等。 3）调查研究，收集各种编制依据和资料。广泛收集编制预算定额所需要的各项统计资料。 4）取得编制预算定额的基础资料。通过实验和现场观察分析，编制砂浆、混凝土、配合比表、建筑装饰材料损耗率表等基础资料。 编制初稿阶段 1）确定编制预算定额的实施细则，包括确定编制预算定额使用的表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点保留位数的要求；统一预算定额中名称、措辞、专用术语，简化字要规范，语言表达要简练；确定预算定额各部分的工日单价、材料单价和机械台班单价。 2）对调查和收集到的资料进行深入细致的分析研究，整理出可用的数据。 3）按编制方案中项目划分的规定和所选定的典型工程施工图，计算工程量，并根据加权平均的各项工程量取定消耗量指标，计算预算定额单位分项工程的人工、材料和机械台班消耗量，编制出预算定额项目表。 4）测算定额水平。预算定额编制出征求意见的初稿后，应将新编定额与原定额进行比较，测算新定额的水平，并分析定额水平提高或降低的原因。 测算新编定额的水平 第一种，对新旧定额的主要项目逐项对比分析，测算新定额提高或降低的程度。 第二种，通过编制建筑装饰工程施工图预算来测定水平。即采用同一套建筑装饰工程施工图，用新、旧定额分别算出工程造价后进行对比分析，从而达到测算新定额水平的目的。 第三种，用新定额分析出的某建筑装饰工程的用工、用料、使用机械台班数量，与施工现场实际耗用工、料、机械数量进行比较，分析新定额所达到的水平 审稿定稿及报批阶段 审稿工作的主要内容包括： 1）文字是否通顺和简明易懂；前后内容是否连贯；各种数据是否准确无误； 2）经过审核的定稿初稿，连同定额编制说明和送审报告，报送主管机关审批。 建筑装饰工程预算定额编制方法 建筑装饰工程预算编制方法的最终目标是确定每个单位分项工程的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。而实现这一目标，要通过确定单位、选定典型工程施工图、计算工程量、确定实物消耗指标、确定人工消耗量指标、确定人工消耗指标和机械台班消耗量指标来完成。 1、确定定额计量方法 2、确定分项工程实物消耗量 3、确定分项工程人工消耗量 4、确定分项工程机械台班消耗量 2.3建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定 1、砌块墙材料用量计算 2、装饰用块料用量计算 （1）铝合金装饰板 （2）石膏装饰板 （3）釉面砖 3、砂浆配合比用量计算 （1）各种砂浆按体积比计算公式 （2）水泥砂浆配合比用量计算 （3）混合砂浆配合比用量计算 （4）白石子水泥浆配合比用量计算 4、水泥浆配合比用量计算 5、石膏灰浆配合比用量计算 6、抹灰面干黏石用量计算 2.4建筑装饰工程人工单价、材料单价、机械台班单价的确定 人工单价的确定 人工单价亦称工日单价，是指预算定额确定的用工单价，一般包括基本工资、工资性津贴和相关的保险费等。 作业习题 1、什么是建筑装饰工程预算定额？ 2、定额有哪些特性？ 3、预算定额有哪些换算类型？各有什么特点？ 4、叙述预算定额的编制原则？ 5、叙述预算定额的编制步骤？ * * *