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天鸿物业
保洁服务手册
【品质管理部(吴朝文)2012.4.10】
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上海天鸿物业管理有限公司保洁服务组织架构
上海天鸿物业管理有限公司
保洁服务组织架构
第
第 PAGE 3
目 录
1.0 组织架构图
2.0 主要工作职责
2.1 组织编制《保洁服务方案》、《保洁服务年度计划》和《保洁服务年度预算》,参与《危 险源管理方案》、《重大环境因素管理方案》编制;
2.2 组织编制保洁服务作业指导书;
2.3 依据《保洁管理要求》和《保洁服务年度计划》对物业项目进行日常保洁、定期清洁、 垃圾清运、化粪池清掏、外墙清洗、石材养护、家私护理、水质处理等;
2.4 定期对项目进行“四害”消杀;
2.5 依据《保洁服务规范》、《服务礼仪规范》、《环境专业工作手册》和《BI规范》对保洁服务工作进行自 评并不断改进。
上海天鸿物业管理有限公司保洁服务管理指引
上海天鸿物业管理有限公司
保洁服务管理指引
1.0 概况
1.1 物业基本情况
坐落位置
建设相关方
竣工时间
入住时间
占地面积(㎡)
地下室面积(㎡)
总建筑面积(㎡)
住宅面积(㎡)
1.2 保洁范围
外墙清洗面积(㎡)
石材护理面积(㎡)
消杀面积(㎡)
地毯护理面积(㎡)
游泳池面积(㎡)
室内木地板护理面积(㎡)
天面保洁面积(㎡)
雨棚保洁面积(㎡)
化粪池个数(个)
楼层公区保洁面积(㎡)
每个粪池容
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