资金等值计算与融资分析--工程经济学课件.ppt

第二章 资金等值计算与融资分析 2.1 资金等值原理 2.2 资金的等值计算 2.3 工程经济要素 2.4 项目融资 2.1 资金等值原理 因为资金是有时间价值的，不仅不同时点的等同额度的资金和相同时点的不同额度的资金价值不相等，即使相同时点相同额度的资金价值也不一定相等。 2.1.1 资金时间价值的概念 1.资金时间价值的定义 资金的时间价值(time value of founds)也称为货币的时间价值，是指一定量的货币作为社会资本在生产与流通领域经过一定的时间之后，就会带来利润，使自身得到增值的性质。 1.资金时间价值的定义 可将资金的时间价值定义为资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。 时间价值不是由货币本身创造的，而是由社会劳动创造的。 2.资金时间价值的度量 资金的时间价值表示为一定量的资金在一定时间内所带来的利息或纯收益，它们都可以作为使用资金的报酬。 2.资金时间价值的度量 资金的价格就是利率与收益率。 资金的时间价值的两个表现形式：利息和纯收益或利率与收益率。 利息和纯收益是衡量资金价值的绝对尺度； 利率与收益率则是相对尺度。 2.资金时间价值的度量 利息：一般把银行存款获得的资金增值称为利息； 收益：把资金用于投资所得的资金增值称为收益。 二者在本质上是一致