中国郑州信息创意产业园区建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目概要 项目名称: 中国郑州信息创意产业园区建设项目 项目建设单位: 郑州信息创意产业开发有限公司 建设性质：新建 建设地点：郑州市开元路以北、文化路以西、东风渠以东、大河路以南 建设规模：2683亩 建设期限：5年 1.2项目建设内容及规模 项目总占地面积2683亩，综合布置8大类创意产业园区设施： （1）企业孵化器建设面积452548平方米，多层或高层（办公楼），板式大进深、或点式高层SOHO； （2）中小型企业总部建设面积259714平方米，SOHO（中邦模式）； （3）大型创意企业基地建设面积50663平方米，软件行业，空间不限，要求变化和特色； （4）服务基地建设面积30182平方米，建设星级酒店、餐饮、会展中心等； （5）教育科研基地建设面积100246平方米，建设软件学院、学校、图书馆（纸和电子）、计算中心、媒体信息服务中心; （6）居住区建设面积602000平方米，为研究机构人员居住提供条件； （7）商业休闲区建设面积116058平方米，大型百货电子、精品店街、休闲步行街等； （8）配套区域建设面积169200平方米，建设会所、餐饮、休闲服务、体育运动设施等。 1.3一期建设项目的内容及规模 （1）对2683亩土地计划分四期开发：一期开发将按200亩；二期开发将按500亩；三期开发将按700亩；四期开发将按1000亩(含城中村