上海住宅销售市场简报第一季度.pdfVIP

Savills World Research Shanghai 市场简报 住宅销售 2013年5月 图片来源： 汤臣一品大厦，浦东 概述 由于许多买家欲于国五条细则出台及正式实施前完成交易，使得二手住宅成交量创五 年多来新高。  一手商品住宅新增供应环比下滑  一手高端公寓价格指数微涨0.9%， 20%至180万平方米，然而2013年3月 均价达人民币每平方米64,000平方米。 “在面对强劲的潜在需求却没有 的新增供应占整个一季度总量72%之 多。  第一季度，土地市场显得尤为平 任何宽松政策的背景下，过去九 静，地块成交量减少。成交总面积环比  一手住宅成交量环比小幅上涨1.1% 下降61%至110万平方米（可建面积） 个月以来，住宅市场发