2008年池州市温州商贸城营销推广策划方案.pptVIP

30 二、市场定位 1、项目形象定位 形象定位的目的： 符合项目基本建筑特征与文化内涵 满足目标客户群心理需求与经营、消费需求 商业项目在城市商业中的惟一性、排他性需求 形象定位的原则 准确性原则 准确表达项目地理位置、经营方向、商圈地位、结构特点、文化内涵。 目的性原则 传达项目经营目的、商圈地位目的、发展前景目的。 吸引性原则 对有投资意愿的投资者群体、经营商群体、消费群体起到吸引关注、了解 商业目的的作用 排他性原则 将商业项目自身具备的独特性、唯一性发挥得淋漓尽致，防止其他项目复 制或模仿，以达到在短时间内不可为其他项目超越的目的。 31 故本项目形象定位如下： 更新、更专、更全 池州十万方商住一体的综合型专业批发市场 整合专业分区市场的中低档综合型商贸批发市场 32 2、客户群定位 A、经营者 原商贸城的经营者； 本地区的从事各类商品批发的经营者； 看好本项目的周边其他地区的经营者。 B、投资者 本地区的商铺投资者； 看好本项目的周边其他地区的投资者。 以上人群所具特点是： 年龄在30—55岁之间； 月收入中等以上，经济条件富足； 具备一定的商业经验或有商业头脑，商业消费观念跟的上市场的步伐。 33 三、产品定位 1、产品开发步骤 按原计划的三期开发 产品建议： 由于商业面积较大，故配套的仓储面积应适当扩大 根据功能市场