”维港”施工阶段工程监理规划.doc

编 号：JX—wg001 保存类别: 非永久 生效日期：二00九年六月 总 页 数：共47页 “维港”工程 施工阶段监理规划 成都市锦西工程建设监理有限责任公司 二〇〇九年六月 “维港”工程 施工阶段监理规划 编 写： 校 对： 审 批： 成都市锦西工程建设监理有限责任公司 二〇〇九年六月 目 录 第一章 工程概况 4 第二章 监理工作范围及内容 5 第三章 监理工作目标及监理工作程序 5 第四章 监理工作依据 6 第五章 项目监理机构的组织形式及人员配置 7 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 8 第七章 质量控制的监理工作内容及主要工作程序图 10 第八章 进度控制的监理工作内容及主要工作程序图 26 第九章 投资控制的监理工作内容及主要工作程序图 29 第十章 合同管理的监理工作内容 30 第十一章 信息管理的监理工作内容 32 第十二章 安全文明施工的监理工作内容 35 第十三章 开协调工作的主要方法和手段 40 第十四章 监理工作制度 42 第一章 工程概况 一.工程项目名称：维港 二.工程项目地点：成都市二环路南四段核桃村 三.建设单位名称：成都长城实业集团有限公司、 四.建设项目总投资：约1.7亿元 五.建设项目总工期：约十八个月 六.工程设计概况： 本工程总建筑面积 110000.9 M2，最大高度56.5M。地上部分建筑面积82454.19 M2，其中住宅建筑面积636927.79 M2，商业建筑面积15305.5 M2；地下室部分建筑面积21783.78 M2。由5栋17～18层住宅楼及附属建筑组成，设2层地下室，埋深在-10.0M。 本工程结构形式采用独立基础、筏板基础形式，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑为防火高层二类，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。 七.相关责任主体： 1.建设单位:成都长城实业集团有限公司、成都市西南密封件有限责任公司、成都市武侯区成锦铁艺装饰厂、成都市成锦铁艺装饰有限责任公司 2.施工单位:蓉城建筑工程有限公司 3.监理单位:成都市锦西工程建设监理有限责任公司 4.设计单位:四川省建筑设计院 5.勘察单位:成都市勘察测绘研究院 6.质量监督站:成都市武候区质监站 第二章 监理工作范围及内容 根据委托监理合同约定，其监理工作范围为“维港工程施工阶段全过程及质量缺陷责任期的监理。 本工程监理内容：“三控制、三管理、一协调” 三控制“质量、进度、投资控制” 三管理“合同、信息、安全文明施工管理” 一协调为“在业主委托授权范围内，依据合同关系和各项工作制度作好业主、设计、施工承包等单位之间的组织协调”。 第三章 监理工作目标及监理工作程序 一.监理工作目标 进度目标：总工期18个月 质量目标：各项工程质量合格 合同管理目标：通过运用“三控制”程序，强化信息管理，作好协调工作，以达到合同管理目标。 安全文明施工目标：保证施工安全，无重大人员伤亡事故，确保实现文明施工工地。 二.监理工作程序框图 第四章 监理工作依据 一.国家有关工程建设和工程建设监理的法律、法规； 二.工程技术标准，施工质量验收规范，建设工程监理规范； 三.政府批准的该工程项目建设的有关文件，可行性研究报告，初步设计文件及其他有关文件； 四.审查通过的设计文件、图纸及说明； 五.工程监理委托合同、工程建设施工合同文件以及其他工程建设项目相关的合同文件。 第五章 项目监理机构的组织形式及人员配置 一.组织机构形式及框图 根据本工程的特点采用按专业内容分解的直线制监理组织形式。主要优点上组织结构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确。由总监理工程师和专业监理工程师承担职能部门工作，其监理组织机构框图及人员如下： 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 一.总监理工程师职责 1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责：` 2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3.审查单位的资质，并提出审查意见； 4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8.审查和处理工程变更； 9.或参与工程质量事故的调查； 10.建设单位与承包单位的合