一级建造师继续教育结业报告-浅谈机电安装工程项目中合同索赔的应用.docVIP

浅谈机电安装工程项目中合同索赔的应用 关键词：合同管理 施工索赔 索赔程序 索赔技巧 通常情况下，在工程建设的各个阶段都有可能发生索赔，但在施工阶段索赔发生较多。施工索赔是指承包商（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给与补偿损失的一种权利要求。 而业主（建设单位）对于属于施工单位应承担责任造成的且发生了损失，向施工单位要求赔偿，称为反索赔。 施工索赔是建安市场的一种正常现象，是项目合同管理的主要内容之一。它是合同及法律赋予履约方受损失的权利，是合同法律效力的体现。建设工程项目的索赔是维护合同双方的合法权益，它贯穿于工程实施的各个阶段和环节，只有对索赔发生的原因和分类进行全面分析，透彻理解，才能正确履行合同并维护承包方的权益。 一．机电安装工程索赔发生的原因 （一）设计和施工过程的难度和复杂性增大，新技术、新工艺不断出现，业主对质量和功能要求越来越高，越来越完善。 （二）合同文件（包括技术规范）描述前后矛盾。如果几个文件的解释和说明有矛盾时，虽可按合同文件的先后顺序，排列在前的文件解释和说明更具有权威性。但有些矛盾仍不好解决，从而发生索赔。 （三）合同文件用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解，而引发索赔。 （四）项目及管理模式的变化。工程总承包方、分包方、指定分包方、劳务分包方、设备材料供应承包方等，在整个项目的建设中发生经济、技术、工作方