2010年5月深圳房地产市场分析报告.docVIP

2010年5月深圳房地产市场分析报告 二、土地成交情况 地块编号 区域 地块位置 用途 用地面积（㎡） 容积率 出让年限 成交时间 成交价 （万元） 楼面地价（元/㎡） 买方 T208-0018 南山 南山深圳湾填海区 旅游用地 564668(可建设用地面积253368.45㎡) ≤0.89 40年 2010-05-06 2533.69 112.36 深圳华侨城房地产有限公 司 5月深圳仅有1宗旅游度假及游乐设施用地挂牌出让。该宗地开发要求总投资额不低于人民币25亿元，保证宗地水体及环绕水体的绿地、码头、广场等公共用地面积不少于31.13万平方米，并保证建设不少于5万平方米的开放型市民公园及公共广场。另外，因宗地原为海域，场地内的海基淤泥层未作处理不能作为持力层，深圳华侨城房地产有限公司需自行承担全部地基处理费用。 三、供应及开盘情况 1、预售情况： 获批时间 项目名称 区域 物业类型 面积（㎡） 套数 2010-05-07 侨城馨苑?B style=color:white;background-color:#00aa002 南山 住宅 32046.21 486 商业 1223.86 7 2010-05-20 前海豪苑 南山 住宅 23814.62 374 商业