无锡湖滨壹号花园住宅-车位-商铺销售方案.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1 2 3 4 A区C区住宅销售方案 5 余房特征 高总价 高楼层 A区C区住宅销售方案 08年8月 08年9月 08年10月 08年11月 08年12月 09年1月 样板区建立 工序样板区建立 商业氛围建立 招商手册制作 招商PPT制作 强销期 持续期 一期余房 商业 二期 开盘 基础物料 销售 蓄水期 DS期，招商期间 核心价值建立 强销期 销售价格走势 　 　 2008年8月 2008年9月 2008年10月 200811月开盘 2008年12月 2009年1月 一期余房 平层 7800元/ ㎡ －8200元/ ㎡ 8200元/ ㎡ －8600元/ ㎡ 复式 8200元/ ㎡ 9000元/ ㎡ －10000元/ ㎡ (注:反推10%---20%,作为价格标杆) 二期住宅 蓄水 7500元/ ㎡ 起跑 　 　 二期开盘前一期销售价格保持在7800元/ ㎡ -8200元/ ㎡ 二期开盘后平层反推5%,价格8200元/ ㎡--8600元/ ㎡ 复式公寓价格提升到9000元/ ㎡ －10000元/ ㎡ 采用买一套公寓送两个车位的策略进行销售，车位价格反映在总价中。 复式公寓作为价格标