万科青岛万科贝肯山项目推广策略提案.最新月腾鲤.pptVIP

贝肯山策略执行 贝肯山精神根植五步曲 营造一个梦想 形成溢价期待 确立溢价谈判基础 震撼性的现场展示 确立地位与口碑 热销形成气场 进一步提升门槛 新标准建立与阐述 锁定人群形成圈子 生活（文化）印证 三大平台 公关行销 广告推广 产品销售 拓宽渠道，制造影响力 新闻、艺术、对话 协会、巡展、口碑 对位人群，传递价值 软文、新闻 、户外 报广、TVC、电台 呼应、验证、说服 现场体验 物料、故事营销 公关行销策略 利用海信广场巡展，引起市场主流人群“新财智领袖阶层”关注 万科搭台，联合行业领袖（冯仑、潘石屹等）进行“后危机时代的人居革命”高端论坛。 联合青岛各类协会，进行艺术协会与财富协会的互动，引发圈层共鸣。 巡展切入，引起市场关注 行业制造市场影响力 协会互动确立圈层共鸣 客户平台建立圈层沟通 将美国“贝肯山艺术行”引入项目，建立客户体验平台。 大师论道青岛 “后危机时代的人居革命” 通过对操作豪宅项目的深入访谈，豪宅客户在购买决定时咨询过行业人员（亲朋：媒体、银行、房地产）的比例已经超过50%，越高端的项目比例越大。 “墙内开花，墙外香” 借助万科的行业资