畜禽交易市场及畜禽屠宰厂投资计划书.doc

第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 塔城市畜禽交易市场及畜禽屠宰厂建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点 项目建设地2、、、、、、、0m2、0m2、600m2； 活畜暂存服务区：主要为圈舍改造2000m2、200m2； 屠宰处理区：主要建设急间200m2、、、、、、、、、 建设目标 本项目总投资万元，其中工程投资万元；仪器设备投资万元；工程建设其他费用万元；预备费万元；。项目经估算，正常年万元，税金及附加为万元，。把丰富活畜产品集中起来销售，采取产销直挂、连锁经营及网上交易等方式，拓宽畜产品流通渠道，保证鲜活畜产品的运销畅通为农民进入市场提供优质服务加强信息服务，建立健全多种形式的信息传播网络系统，完善畜产品生产、销售和消费信息的收集和发布制度，为农民、企业提供及时、有效的市场信息，正确畜产品生产和流通使广大养殖农户分享到流通加工增值带来的利益。促进畜产品标准化生产和发展，满足市场需求，增加农民收入，促进农村经济发展，促进开发扶贫带动畜产品加工、销售为一体的农牧业产业化经营新疆维吾尔自治区畜禽屠宰管理条例中央1号文件，把加强农业基础地位，大力发展现代农业、特色产业，保障农产品供给、促进农民增收提高农业综合生产能力支持重点农产品批发市场建设和升级改造，建设大市场，联结大网络，搞活大流通加大大宗农产品仓储设施建设力度，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施全面推进双百市场工程完善以批发市场为中心，以集贸市场、零售经营门店和超市为基础，布局合理、辐射力强的全国农产品近年来，，通过整合、改造、提升、新建等手段，大力培育综合生产能力是2008年，我国牛存栏头，牛存栏数居世界第三位牛肉市场一直供不应求随着国内外市场的逐步融合和牛羊产业增长方式的进一步转变，全球市场对牛肉的需求也不断增强，据测算，到2020年，世界牛肉消费量将比现在一倍。，塔城成为绿色畜牧基地和塔城地区畜产品加工、贸易、出口中心。 在项目区周边无活畜交易市场，毗邻城郊、农村，仍采用自给自足、局地型流通的主流形式，仍主要采用面对面的交易方式，一手交钱一手交货。与现有传统的活畜交易市场相比，拟新建的活畜及产品交易市场无论从交易方式、管理思想，还是管理层次、管理范围、管理策略上均有不可比拟的优势(详见下表)。新建的畜禽交易市场是由承办公司牵头，由股东、银行、员工、商贩、客户等利益相关者组成的一种新型的经济共同体，在市场经营管理中，鼓励和吸引商贩与客户的各种激励政策是制度化的，协调与调节商贩与客户之间的利益关系也是制度化的。 2.1.5 市场建设竞争优势、劣势 项目建成后其主要竞争优势表现在：市场是一个全新的、具备现代化交易手段的、能提供完善市场交易服务的、符合现代市场经济要求的大型综合性交易市场，完全适应现阶段消费需求呈现出高级化、多样化、周年化及多元化的倾向及追求优质、精细、新鲜、营养、方便、安全的消费目标。该市场建设必将促进畜禽生产供应在组织化程度、产业链发展、经营管理水平等方面的改善提高，而且为促进畜禽生产布局的扩展及产地集中化、专业化并进而为畜禽产品周年供应、消费的均衡化发展提供一定条件，也将形成以该市场为中心区域辐射周边县区及塔城地区的更大范围的市场流通体系。在这一体系中，产地市场和消费地市场机能分化共同承担广域流通所必须的收集、中转、分配机能，形成一个现代化的流通链锁结构。市场建设和经营具有较强的竞争优势。 市场经营劣势主要表现在交易市场运营的初期，存在技术人员力量薄弱、经营管理经验缺乏等不足。 2.2 经营方式 2.2.1 流通的基础条件 1) 产品供给特征 项目区普遍实行农村家庭联产承包制，活畜生产的主体是广大的小规模农户和养殖场，并且养殖生产极为零散。以小规模生产为主，且作为包含自然生产过程的养殖业生产，由于受自然条件变动的影响而造成供给量变动的不确定性比较大。 2) 消费需求特征 与生产供给相对应，活畜最终产品是肉食品，其消费主体是千家万户的个人消费者；追求无公害、味美、安全消费。活畜交易呈现出批量购买的结构特征。 2.2.2 经营思想 坚持以人为本的发展思想，遵循市场导向和可持续发展原则，立足高科技含量、绿色环保、高起点、高标准、前瞻性，以完善功能、提高效益、优质服务和诚信为宗旨，以建成区域性的中心市场为目标，以快捷灵活的运营机制，积极发展产品物流、配送、电子商务等新型商业模式，加快流通速度，促进跨地区贸易，提高流通组织化程度。促进农业产业化发展，努力建成服务设施齐全、配套功能完善、资源配置合理、管理科学规范的现代活畜交易市场。 通过导入电子结算、检测、信息查询等辅助设施，不断完善市场交易、流通运输、信息发布、产品检测等服务体系，发挥区域性市场的物资集散、价格形成、信息集汇与传递、产业