保利_贵州遵义保利未来城市开篇营销总结414年11月_超级大盘_城市运营示范区最新修改完善稿.pptVIP

遵义的老城是脏乱差，要发展200万人口的城市，其他却没有空间， 那就往南部去。 南部新城是怎样的区域？ 刚刚开始，只有广袤无垠的土地和无限的梦想------ 保利第一个拓荒者； 我们是怎样个项目？ 1500万方，每年100万方，要干15年！ 首批次，400万方，最快5年。 吾生有涯，而项目无涯，以有崖侍无涯，怠矣。 那目标就很简单： 当年拿地、当年开工、当年销售 9月底取得预售许可 3个月完成20亿销售 尽管体量太大、容量太小； 尽管未知区域的不可预知性； 尽管是一群外来的和尚； 但保利贵州5周年了，总改有点大事发生。 这样才对得起过去的5年啊， 那就：人有多大胆，地有多大产吧！ 做功课： 大盘运作模式分析 2010年的太原星河湾开盘40亿 中天会展城、花果园、世纪城 走访、请吃饭，搜集素材-------- 拉队伍 都是老相好 两家业内知名的 “新”公司， 张建军西南代理第一人， 杨虎龙湖精锐 贾总戏称： “背大刀，穿草鞋，跟着保利闹革命的”——洪湖赤卫队 另外，杨笑天这几年把帮保利把贵阳忽悠的很到位，遵义这事也非得他做。 旗 帜 主张与使命： “正信”是根基、是与对手的差异化（得民心） 保利是国家的队伍，代表老百姓的利益，会与遵义人民一起，共同建设更好的遵义 利益点：满足人们“对美好生活的向往”（好东西又便宜） ——长征在遵义的10天的经验，还有写标语、搞演出 方向，套