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第一章 国民经济中的经济学 问题：住房消费为什么没有包括在CPI当中？ 根据国家统计局的规定，个人的住房消费是指，当住房用于居民居住时，租住的，其租金计入承租人的消费支出；自住的，比照相应市场(租金)价格，以虚拟房租形式计入房屋所有人的最终消费。也就是说，目前国内居民购买房子是投资而不是最终消费，居民的住房消费仅是指居民所支付的房租，而且这种房租国家统计局是无法计算出来的(特别是对于计划体制下分配的房子来说)，或计算出来也不反映真实居民消费(如2004年居住类消费仅733元)。 关于房地产的价格是否包括在CPI当中： 1，准确地说，在我们的CPI当中，是不直接包括商品房销售价格的，但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，包括租房的租金，包括对公房的房租和私房的房租，以及其他费用。也包括自有住房，包括房屋贷款利率的变化，物业管理费用、维修费用等等，这实际上都是与房价密切相关的。 2，为什么在CPI当中不直接包括房价？首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。第二，房屋的购买是一种投资行为，只有每年的日常消费才构成消费，所以房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长，所以通常是把它放到每一年去算，这就是抵押的原因。 生产者价格指数的上涨反映了生产者价格的提高，相应地生产者的生产成本增加，生产成本的增加必然转嫁到消费者身上，导致CPI的上涨。生产者价格指数（PPI）是衡量通货膨胀的潜在性指标。 讨论：2009年全年的CPI走势和PPI 走势意味着什么？ 3、GDP折算价格指数 GDP价格指数涵盖了所有的货物和服务，与GDP的核算范围相对应，大于CPI、PPI和RPI的产品范围，因此，GDP价格指数可以反映一个国家或地区一定时期内综合价格水平的变动情况，能更全面地反映一个国家或地区的一般价格水平的变化，可以更好地测度通货膨胀。GDP价格指数又称为GDP缩减指数(GDP deflator)，是由现价GDP和不变价GDP推算出来的，其计算公式为： ?GDP价格指数＝现价GDP/不变价GDP RPI(零售物价指数) 在美国，这个数据由美国的商务部每个月对全国性商业企业进行抽样调查，把用现金或信用卡形式支付的零售的商品均做为调查的对象，包括家具，电器，超市上销售的商品和药品等，不包括服务业的消费。如果社会的经济发展迅速，个人的消费就会增加，供过于求，导致物价的上升，这个指数就会上升，将为后来带来通货膨胀的压力，该国的政府就会收紧货币政策，利率趋于上升，相应对美元汇率带来利好支持。 二、恩格尔系数 19世纪德国统计学家提出一个规律：一个家庭收入越少，家庭中用于购买食物的支出比例就越大。 恩格尔系数的定义：食品消费支出总额占个人消费支出总额的比重。 根据联合国粮农在组织提出的标准：恩格尔系数在59%以上为贫困，50%-59%为温饱，40%-50%为小康，30%-40%为富裕，低于30%为最富裕。 中国改革开放后恩格尔系数的变化 1978年城镇居民家庭恩格尔系数 (%) 57.5，农村居民家庭恩格尔系数 (%)67.7. 2009年中国城乡居民恩格尔系数维持在37%和43%左右 。 1978年到2007年，北京市城市居民家庭恩格尔系数由58.7%下降到30.8%，与30%的“富裕系数标准”还差0.8%。这意味着北京人的生活正由温饱向富裕迈进。按照联合国粮农组织标准，恩格尔系数低于30%为最富裕。 三座大山压制食物支出 恩格尔系数在中国失灵 2005年，广州城镇居民恩格尔系数为37.3%，2004年宁夏城镇居民恩格尔系数为36.0%，宁夏居民比广州居民也好像更早进入富裕阶段。而2005年山西城市居民家庭恩格尔系数为32.4%，似乎山西居民比广州居民更富裕。 但是，在“吃”之外，教育、住房、医疗等都是现代社会人的基本需求，同样是必要的生存条件，具有极强的刚性。在一定意义上而言，医疗、教育、住房＋食品支出，才是当前我们居民实质上的恩格尔系数，才是我们居民的真实生活水平。而照此推算出的恩格尔系数当大幅上升，大多数居民则恐怕很难迈进联合国粮农组织划分的“小康”、“富裕”标准了。 　可见，我国恩格尔系数显示的“富裕”是居民压制食品消费支出，被动地将收入的大部分投入医疗、教育、住房的消费和储备而造成的一种假象 按照恩格尔先生的本意，除食品支出之外的家庭主要支出，只有大量用于家庭设备、服务和娱乐方面时，才能算是逐步富裕，恩格尔系数在以下三种具体情形下才是普适的： 　　适用情形之一：物质匮乏或者相对短缺。恩格尔所处的19世纪前后，西方国家大多数居民生活水平还不高，物质供