论房屋承租人的优先购买权毕业论文.docVIP

法律硕士学位论文评阅参考标准  硕 士 学 位 论 文 论房屋承租人的优先购买权 Study on the Right of Preemption of Building Lessee  作 者 姓 名：  余 军  指 导 教 师：  孙 鹏  教 授  西  南 政  法 大  学  Southwest University of Political Science and Law 内容摘要 房屋承租人的优先购买权制度是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。由于 我国法律规定的不完善，使得房屋承租人的优先购买权在实践中经常得不到切实保护。 房屋承租人的优先购买权在理论中存在颇多争议，也一直是审判实践的难点。为此，笔 者以《论房屋承租人的优先购买权》为题，运用比较分析、例证分析等方法，对房屋承 租人的优先购买权进行全面的分析探讨，并对其行使及救济提出了一些建议。 引言部分通过一系列问题提出本文所要讨论的主题。正文由四部分组成。第一部分 为“房屋承租人优先购买权概述”，从定义、国内外立法状况、法律性质和法律关系四个 方面对房屋承租人的优先购买权加以分析。房屋承租人优先购买权是指当出租人出卖房 屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。房屋承租人优先 购买权属于法定权利、债权、请求权、期待权、专属权、从权利。房屋承租人优先购买 权法律