响水市某房地产建设项目立项可行性论证报告书.doc

目 录 一、项目总论 1.1 建设项目总论 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目坐落位置： 1.1.3 主要经济指标 1.1.4 项目概况 1.1.5 建设单位概况 1.2 建设项目的必要性 1.3 可行性研究结论及建议 1.4 可行性研究的编制依据 二、 市场分析 2.1 宏观经济形势分析 2.1.1 国际方面 2.1.2 国内方面 2.2 房地产市场分析 2.2.1 2008-2009年房地产市场运行特点 2.2.2 影响2008-2009年房地产市场的国际、国内因素分析 2.2.3 2010年本区域房地产市场展望 2.3 本区域房地产市场分析 2.3.1 回顾2008-2009年本区域房地产市场的情况 2.3.2 2010年本区域的房地产市场展望。 2.4 SWOT分析 2.4.1 项目的优势 2.4.2 项目的劣势 2.4.3 项目的市场机会 2.4.4 项目面临的威胁 2.5 项目的市场定位 三、项目建设条件 3.1 项目建设的用地条件 3.2 项目建设的自然条件 3.3 市政配套条件 四、项目规划设计方案 4.1 设计指导思想及设计特点 4.2 总平面设计 4.3 建筑设计及结构设计 4.4 经济技术指标 五、项目的实施进度 六、项目的销售方案策划 6.1房地产营销渠道策略 6.1.2 分期广告策略 6.1.3 企业直接推销 6.1.4