长沙 王浩鹏《房地产营改增准备暨开发企业全程纳税答疑》.docVIP

房地产营改增准备暨开发企业全程纳税答疑 王老师 主讲 阳光财税答疑专家，现场答疑，课堂注重实践和理论的结合，学员可以准备自己的问题，在课堂现场互动，选择一种适合您的税收处理方法。没有最好，只有更好！ 【主讲专家】王老师，会计师、注册税务师，某税务局培训老师，数家房地产企业税务顾问、阳光财税答疑专家。有常年战斗在一线的税务稽查经历，深刻了解企业的税务问题，擅长所得税汇算稽核、税务风险评估与税收成本控制。 【主办单位】北京中经阳光税收筹划事务所、北京中参天势信息咨询中心 【课程大纲】 房地产企业营改增关注 1.营改增新动向解读 2.营改增前后对房地产、建安业的影响 3.营改增后税务规划思路及注意事项 二、取得土地环节的税收风险控制与纳税答疑 1、招挂拍方式取得土地，合同条款如何商定才能规避土地使用税？计征契税的依据以及纳税环节有几个部分？ 2、企业取得的土地返还款、减免款该如何进行会计处理？针对四种不同的做帐方式解析涉及的各个税种风险。 3、以接受投资方式取得土地，会计如何规定？入帐凭证如何确认？税收风险如何掌控？土地投资方的税收风险在哪里？ 4、以收购股权的方式取得土地，土地成本如何确认？课程将通过“史上最牛筹划案例”来解析其中的营业税、企业所得税、土地增值税风险。 5、受让生地、受让熟地、购买烂尾楼如何确认土地成本？在计算土地增值税的时候甲乙双方分别如何进