如何进行设计施工总承包成本控制.pdfVIP

■■地产■刊 预算造价 2014年8月刊 ·221· 如何进行设计施工总承包成本控制 张小娜 济南市人防开发服务中心 山东济南 250014 【摘要 】设计施工总承 包的项 目承发 以采用清单计价模式进行招标 ，也可采用 2．4发包人在招标阶段应确定好合同 包形式被 当前很 多大型项 目投资特别是 国 固定总价的形式；采用清单计价模式，发包 的主要因素，包括工程工期、风险因素的价 有资产投资的建设项 目所采用。这种形式 人需要完成初步设计并编制初步设计概 款调整、工程款的支付方式等。合同定价主 充分发挥 了建筑市场竞争的优势，避免了 算，在初步设计概算的基础上编制招标控 要分单价合同、总价合同，单价合同把主要 传统施工总承包方式下 的发包方 、设计方 制价 (具体的控制价应根据设计总包模式 工程量的风险交发包人承担，故报价较总 与施工方的衔接 问题及各种利益矛盾 ，使 进行编制，调整费用组成)、工程量清单，投 价合同