金城花园河滨别墅小区改造协议书.docVIP

金城花园河滨别墅小区 改造协议书 甲方：别墅区及花园洋房业主（委托业主委员会为甲方代表） 乙方：成都双流兴华实业有限责任公司 经甲乙双方多次协商达成如下投资改造协议，以资共同遵守： 一：乙方投资改造的内容：金城花园别墅区（包括花园洋房区）范围内的道路（约3500m2）及道路附属照明设施、10-12个露天车位、新建小区标志性大门及门卫室（建筑面积详见施工图、门卫室不低于10m2）、在小区内设置安全监控系统、在原游泳池和网球场北侧撤除旧围墙新修一栋占地300m2两层钢结构会所(建筑面积约600 m2)、埋设小区内未来电路改造PVC穿线管道。 二：上述改造和新建设施投资的费用全部由乙方承担和支付，甲方不承担费用。 三：改造项目的技术要求： 小区道路沥青路面、厚度不低于4公分； 小区安全监控系统必须覆盖全小区； 各项工程质量标准以国家相关要求为准，不达标的乙方承担责任； 上述各项目的保修期为一年，保修期内的维修费用由乙方承担。 四：上述项目以2000定额三级二档取费、按市场信息价调差由甲乙双方进行结算，以确认乙方的投资，结算书双方各执一份签字存档备查。 五：改造工程工期为180天。报批手续完成取得施工许可证后即开始动工。施工现场管理由乙方负责，甲方应积极配合和协助，以确保工程进展顺利。 六：改造和新建项目的所有权归小区全体业主所有。 七：乙方的投资回报： 新建的600m2综合楼（会所），其