五家渠竞品楼盘分析.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 项目名称 开发商 位置 开盘时间 占地面积 总建面积 容积率 总户数 物业类型 主力户型 总栋数 余量 销售均价 入住时间 销售政策 优势 恒大地产 五家渠青格达湖旁 2012年 293万 352万 高层 83-100㎡ 近3800套 4300/㎡ 1、3%低首付，三年无息贷款 2、按揭享受总房款的98折，全款95折3、返三年银行贷款利息 有较好的企业口碑和知名度，拥有十大顶级中心，依托青格达湖打造及旅游，休闲度假，商务居住的大型旅游综合体。 别墅 245-300㎡ 不足80套 起价8000/㎡ 现房 新疆君豪置业房地产有限公司 青湖生态经济开发区南区规划横五路以南，规划纵一路以东、规划纵二路以西 2014年 50万 300万 3347户 高层（19F,29F） 80-130㎡ 二期剩余300套 3988元/㎡ 1买房送产权车位，买商铺送公寓 2、首付两万，免息2年 3、付2万按揭每平米优惠100/㎡，付30%每平方米优惠150元，全款优惠200/㎡ 社区绿化率较高，环境优美； 社区内部配套较为完善； 远离市中心，噪音污染少； 全明化设计，阳光充沛；。 新疆青辰房地产开发有限公司 五家渠市西林路北海公园 10万 27万 2289户 小高层（16层）塔楼 87-126㎡ 一期21栋 一期109套 2300元/㎡ 1、“零首付”办理入住待入住前交清 2、正常房源订房就减8888元，全款98折 3.特价房1980元/㎡起售 幼儿园，商业街，钓鱼会所，北海公园（10万平米江南水景园林） 君豪绿园三期 　牛马市场以北幸福小区以南 3000多户 小高层（11层） 80-106㎡ 1300户 3080元/㎡ 2017年 1、交3万抵6万 ； 2、特价房2788元 属高品质居住型小区，两万平米沿街商铺，23层国际五星温德姆酒店，中型小区，纯高层社区，面积区间全面。 高层（18层、29层） 兵团 大院 新疆金圆房地产开发有限公司五家渠分公司 青湖路 2015年1月份 6.6万 20万 待定 别墅 待定 1490户 3900元/㎡ 团购3人以上优惠138元/㎡ 观光电梯 靠近青投新兴商业区毗邻滨河景观 多层 高层（18层） 90-120㎡ 河北润邦 幸福路与青湖南路交汇处 2万 9万 纯高层 66-213 3450元/㎡ 1.一千订房一万入住 2.低首付10% 3.三年免息 4.买房送地下室 老车站对面，出行方便接近市中心，五家渠首席儿童主题商场 碧水戎城 凯旋国际 君豪御园 恒大金碧天下 1.20 7658.00 38.00 ?2016?/?8?/?1 500.00 2.20 29.00 ?2015?/?10?/?1 2.80 ?2016?/?8?/?1 ?2014?/?8?/?1 32.00 3.00 ?2016?/?9?/?1 9.00 4.50 765.00 6.00 449.00 ?2016?/?10?/?1