韶关剧院资产经营权整体.doc

韶关剧院资产经营权整体 招租文件 第一部分 项目说明 为繁荣我市文化市场，充分发挥韶关剧院的社会效益和经济效益，经研究，决定将韶关剧院资产经营权整体向社会公开招租。 1.1 招租标的：韶关剧院资产经营权。 第二部分 竞租人资格 2.1在中国境内注册，注册资金在 100 万元以上（含 100 万 元）的企业； 2.2竞租人需缴交竞租保证金人民币 25 万元整。 2.3竞租人需缴交改造升级保证金人民币 100 万元整。 第三部分 招租条件 3.1 租赁期限 3.1.1租赁期限 十年。 3.1.2 租赁期限届满后，在同等条件下，承租人有优先承租权。 3.2 交付 3.2.1 竞租人竞得本标的后，招租人在2013年 9月 1日将标的按现状交付竞得人。 3.3 租赁履约保证金、租金 3.3.1 履约保证金：竞租人在竞得后，竞租保证金人民币 25 万元自动转为租赁合同履约保证金。 3.3.2年租金不低于 25 万元，每五年（第六年至第十年）承包费用上浮 5 ％，以调整前年租金额为基数。 标的租金以交付日次日起计租，每年租金由竞得人按本条约定于每年12月1日向招租人一次性交纳。 3.4 特别约定 3.4.1每年为市四套班子及市委宣传部召开的全市性会议或牵头组织的文艺演出提供12次免费使用剧院场地(提供灯光、音响、空调、停车场等基本设施保障)，