策划方案--某房地产公司营销策划部职责与职能描述.docVIP

某房地产公司营销策划部职责与职能描述 一、房地产策划管理1、策划项目A、综合分析、筛选、整理出土地资源的信息B、对区域环境进行调查，包括：社会、经济、文化发展水平；交通建设现状；市政建设现状；城市规划及近期发展方向；房地产开发态势；开发投资环境调查等内容C、对项目建设场地进行调查，包括：区位情况；交通与市政建设情况；地形地貌；拆迁安置及土地整治；规划定位；周边建设态势及重点楼盘调查等内容D、对环境、市场进行分析，包括：经济与物质环境；人文及投资软环境；房地产市场分析及预测；消费群体结构；主要竞争对手分析等内容2、项目策划A、进行项目的产品定位B、制定项目营销策划方案C、协助制定物业管理策划方案D、对项目投资及经济效益进行分析 二、房地产营销管理1、推广策划?A、与相关合作单位的外联与协作及管理B、定价策略、销售进度计划、以及营销成本和费用的预算等C、计划并实施项目广告宣传、促销推广策略。包括可能存在的广告宣传和促销之创意、设计的实施或实施监督D、对销售培训提供关于项目、策略等的内容支持E、研究并实施与营销有关的技术创新、管理创新和组织创新2、销售管理?A、与相关合作单位的外联与协作及管理B、销售执行及管理；C、协助及参与营销策略及其跟进策略的研究制定，配合有关广告宣传、促销推广方案的实施D、销售信息，客户反馈信息的收集、传递和分析E、客