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肥城市阳光花园小区建设项目 可行性研究报告 第一章　总　论 第一节　项目名称及承办单位 一、项目名称 肥城市阳光花园小区建设项目 二、建设地点 肥城市城西新区 三、项目承办单位 肥城市阳光房地产开发有限公司 第二节　可行性研究的依据 本项目可行性研究的依据包括： 1.肥城市阳光房地产开发有限公司编制本项目可行性研究报告的委托。 2.国家和山东省有关政策、法规、规划。 3.现行有关技术规范、规定。 4.肥城市城市总体规划。 5.当地有关部门或单位出具的证明。 6.项目单位提供的有关基础资料。 7.山东省肥城市城西新区控制性详细规划。 第三节　项目法人简介 本项目法人肥城市阳光房地产开发有限公司，法人代表：孟凡胜。肥城市阳光房地产开发有限公司的前身为肥城市建安公司第一开发公司，经多年发展，该公司逐渐发展成为以住宅开发和沿街建筑建设为两大支柱的肥城市房地产业的大企业之一。从2000年至今，阳光房地产住宅小区、沿街楼双管齐下，先后成功开发了乡镇企业局沿街楼、供销公司住宅楼、农机公司综合楼、“新新家园”2号、7号、8号楼等工程，累计开发面积60000平方米，投资总额达4000多万元。竣工项目全部达到泰安市优良工程，深受广大消费者欢迎，售房率达90%以上，创造了良好的经济和社会效益。2002年5月董事长孟凡胜被肥城市政府授予“肥城市十大杰出青年”荣誉称号。 公司现有职工60人，专业技术人员