段波民法讲义背诵版 第五周 合同法总则.pdf

段波YY 讲民法每周五晚上八点半在频进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 段波民法讲义背诵版第五周：合同法总则 ——六十天通关策略专用 第一章 合同的形式与内容 1.法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式 但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字 或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 ▲小结1——履行治愈的要点：以履行行为治愈欠缺法定或者约定要式的瑕疵 ▲小结2——履行治愈和行为推定意思表示的区别在于：前者已经达成意思表示的一致， 只是欠缺一个形式；后者则以行为直接作为意思表示的内容。 2.特定沉默的法条小结： ◆合同 47 条：无权代理行为中，相对人催 后被代理人的沉默推定为拒绝追认； ◆合同 48 条：限制行为能力人超越行为能力范围订立的合同，，相对人催 后 定代 理人的沉默视为拒绝追认 ◆继承 25 条：继承人的沉默视为接受继承，受遗赠人的沉默视为放弃受遗赠 ； ◆合同 171 条： 试用买卖合同买受人的沉默视为同意购买； ◆合同 236 条：租赁合同到期后承租人继续使用租赁物，出租人的沉默视为同意继 续出租 ▲易混淆点——要约中附有如果受要约人10 天内不作出否认即视为同意的内容，10 天 过去，受要约人未作出公开表示，合同不能成立 3．缺乏必要条款，合同不能成立；欠缺重要条款，漏洞可以补充。必要条款包括（一） 当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；重要条款包括 （四）质量；（五） 价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 4.合同的履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 5.格式条款的 示和说明义务仅仅针对格式条款中免除或者限制其责任的内容， 6，旅游经营者以格式合同、通知、声明、 示等方式作出对旅游者不公平、不合理的 规定，或者减轻、免除其损害旅游者合法权益的责任，该内容无效。 （旅游纠纷司 解释 第六条） 段波新浪微博：/51k360；段波老师学法网博客：/322732 万国学校网址：/publish/portal1/ 段波YY 讲民法每周五晚上八点半在频进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员 第二章 合同的成立 1.商品房的销售广 和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房 屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确 定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为 合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 2.附有承诺期限的要约不得撤销。 3.要约的失效情形包括：承诺期满、要约撤销、要约拒绝、实质变更 （不包括要约的 撤回） 4.要约发出后，要约到达前，撤回要约；要约到达后，承诺发出前，撤销要约；承诺 发出后，承诺到达前，撤回承诺。（承诺只有撤回，没有撤销） 5.非实质性变更的承诺原则有效，例外无效；未迟发而迟到的承诺，原则无效，例外 有效；迟发而迟到的承诺，原则无效，例外有效。 （例外是指及时通知的情况） 6.实质性变更的承诺一律无效，视为新要约。 第三章 合同的效力 1.合同成立的一般要件为：主体+意思表示+标的；合同生效的一般要件：主体行为能 力+意思表示真实+标的合法。 2.一般情况下，承诺一到达，承诺就生效；承诺一生效，合同就成立；合同一成立， 合同就生效。 3.承诺到达而合同不成立的特殊情况为要式合同和实践合同 （不包括定金和自然人借 贷）。 4.合同成立而不生效的特殊情况为附延缓条件的合同、附始期的合同、需要 理批准 审批手续的合同以及定金合同、自然人借贷合同。 5.合同无效是指自始、确定、当然无效，合同的无效事由包括：①一方以欺诈、胁迫 的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合 形式掩盖非 目的；④损害社会公共利益；⑤违反 律、行政 规的强制性规定；⑥无民事 行为能力人实施的合同行为。 6.无民事行为