销售签约控制程序.doc

建伟控股集团房产公司 销 售 签 约 控 制 程 序 文件编号 文件版本 文件编制 陈荣友 文件审批 编制日期 批准日期 销售签约控制程序 　目的 明确公司销售签约流程，规范公司销售签约管理，确保销售合同、文件、资料、数据的准确性和完整性。 　适用范围 房产公司下属所有项目，销售签约全过程。 3 　　职责 业务员负责《合同确认单》的填写，并送相关部门审批，负责《委托经营管理合同》或《自营协议》、《前期物业管理协议》、《业主公约》签定，《定购协议》回收，负责整个签约流程的跟踪和客户接待。 案场经理负责《合同确认单》审核，签约过程中相关事宜的协调处理。 销售助理负责《商品房购销合同》制作、打印，签约档案的审核，并负责存档。 营销经理负责《商品房购销售合同》的审核，负责销售价格的控制、各类营销档案的监督管理。 财务负责《合同确认单》的审核，自营保证金、房款收取，《商品房购销合同》、《委托经营管理协议》或《自营协议》合同专用章加盖。 副总、总经理、董事长负责例外折扣和个案合同条款的审批、批准。 程序 《合同确认单》及经营管理公司相关协议签署。 业务员在拿到客户的《定购协议》后，填写《合同确认单》，要特别注意第三条，要依次判断并填写客户所享受的优惠。《合同确认单》写好后，由业务员请业主确认并签字。 在《合同确认单》经业主签字后，业务员将准备好《委托经营管理合同》或《自营协