集体土地房屋拆迁征收安置补偿法律问题及研究.pdfVIP

重庆大学硕士学位论文 中文摘要 摘 要 随着我国经济的发展和城市化的不断推进，越来越多的集体土地被征收。伴 随着土地的征收，被征收土地上的房屋也面临着被拆迁的命运。然而，我国目前 还没有关于集体土地房屋拆迁征收与安置补偿方面的统一规定。由于相关法律法 规对拆迁程序和安置补偿等方面缺乏规定，致使实际的征地拆迁过程中出现诸如 补偿标准偏低、强制拆迁、补偿款被扣留等问题。 本文从我国集体土地房屋拆迁的现状出发，通过对征地拆迁中存在的具体问 题进行分析，以期提出具体可行的解决方式。 本文的主体部分首先对集体土地房屋拆迁进行界定，分析了集体土地房屋拆 迁的法律性质，并阐述了集体土地房屋拆迁补偿的特点。为论述集体土地房屋拆 迁征收与安置补偿奠定理论基础。 其次，对当前集体土地房屋拆迁的现状进行分析并对其中存在的问题进行了 总结。包含土地征收监督机制的缺失、安置补偿存在的缺陷、被拆迁人行为的缺 陷、拆迁程序的缺陷、司法审查障碍几个方面的问题。 最后，通过对上述问题的研究，针对集体土地房屋拆迁过程中存在的问题分 别提出具体