潜江·TX城度营销推广方案.docVIP

2014/8/12 武汉DSHＩ潜江·TX城项目组 目录 市场分析 潜江市场 项目认知 项目概况 项目定位 客户定位 营销策略 问题梳理 案例借鉴 推售策略 推广总纲 近期工作 营销思考 活动计划 媒体铺排 物料计划 费用预算 一、市场分析 1、潜江城市规划 2、各区域楼盘情况 各区域房地产发展各具特色，南北纵向发展较早，较快，东西横向两区迅速崛起。 随着金桥郡二期、章华国际新品的推出，及TX城和奥特莱斯的推出，城南及高铁板块将成为下半年的热点板块。 丽景园、生态白鹤湾的推出，及金江新城、御景豪庭新品的推出，城西也将成为下半年的热点板块。 城东东升置业独占鳌头，城北以中南世纪锦城为代表，主打公园宜居。 3、土地供给情况 从这些数据表可以看出，商住用地的出让宗数呈逐年递增的趋势，土地成交均价呈下降趋势，同时，乡镇和墒区土地交易量相对均衡。 项目名称 面积区间 户型结构 总套数 物业类型 项目状况 盛世龙城 88-136㎡ 二房/三房 一期592户 住宅/商业/别墅 一期1#2#3#号楼外立面已完成，预计9月交房。二期开始打桩。 中南世纪锦城 72-139㎡ 二房/三房 1086户 住宅/商业 在售7#8#9#11#12#号楼，7#8#11#已封顶，12#号楼建至17层。售楼部预计8月开放。 奥特莱斯 -- -- -- 住宅/写字楼/商业 展示中心即将完成，预计8