房地产项目管理实施办法修改最新稿.doc

PAGE  PAGE 7 江西省房地产开发业地方税收 项目管理实施办法 (征求意见稿) 第一章 总则 第一条 为加强和规范对房地产开发项目的地方税征管，贯彻“以票控税、网络比对、税源监控、综合管理”的治税方针，实现科学化、规范化、精细化管理，根据《国家税务总局关于印发不动产建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法的通知》）（国税发［2006］128号）等有关规定，结合我省实际，特制订本实施办法。 第二章 项目对象管理 第二条 各级地方税务机关对的房地产开发企业在我省行政区划内从事房地产开发销售的地方税收征管按本办法规定实行项目管理。 第三条 房地产开发销售指房地产开发企业（以下简称“企业”）在城市规划区范围内国有土地上从事房地产开发经营的能够独立核算的项目（含经济适用房项目）。 项目管理指各级地税机关以项目为管理对象，依托房地产开发项目地方税收管理软件为手段，借助有关部门的房地产开发项目信息，优化业务流程，通过发票控管，分类管理、信息传递与比对分析，掌握房地产开发项目从设立到结束的全部信息情况，实现事前、事中、事后全过程有效管理。 第四条 项目管理的内容主要包括：项目信息采集管理、项目登记管理、项目纳税申报及税款征收管理、项目发票管理、项目信息传递与比对分析管理、项目税款清（结）算及注销管理、违规处罚管理。 第三章 项目信息采集管理 第五条 各级地方税务机关要加强