山东莱西时代广场项目市场调查以及定位规划1.docVIP

上篇 项 目 市 场 调 研 报 告 目 录 一、宏观经济分析 4 1.宏观市场研究 5 1.1莱西市概况 5 1.2经济发展现状 7 1.3莱西经济的特点 9 1.4莱西市城市发展规划特点 11 2.莱西市房地产市场分析 15 2.1莱西房地产整体概况 15 2.2莱西市房地产发展现状分析 15 2.3莱西市房地产供求状况 17 2.4莱西市房地产特点 18 2.5观点： 19 二、中观市场调研分析 21 1.莱西市商业市场分析 22 1.1莱西市商业市场发展现状 22 1.2莱西市三大百货超市个案分析： 22 1.3莱西市商业街分析 28 1.4莱西市专业市场分析 30 1.5莱西市商业市场存在的主要问题 34 三、微观市场调研分析 37 1.莱西市微观市场调研分析 38 1.1微观市场调研涉及的行业 38 1.2莱西市休闲娱乐行业分析： 38 1.3莱西市餐饮业分析 39 1.4.经营者调查问卷分析：（有效人数问卷：131份） 40 1.5对莱西韩国投资企业协会（莱西韩人商工会）的访问记录： 45 四、周边城市市场调研分析 56 1．莱西周边城市商业分析: 57 1.1莱阳市商业分析： 57 1.2平度市商业分析： 58 1.3即墨市商业分析： 59 1.4招远市商业分析： 60 2．威海市商业分析： 62 3．青岛市商业分析： 63 五、观点 65 一、宏观经济分析 1