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第4章 工程项目承发包阶段的造价控制 4.1 施工招标方式和程序 4.2 施工招标策划 4.3 施工合同示范文件 4.4 施工投标报价策略 4.5 施工评标与授标 4.1 施工招标方式和程序 4.1.1 施工招标方式 1.公开招标 2.邀请招标：5-10家为宜，至少不少于3家。 4.1.2 施工招标程序 招标准备 资格审查与投标 开标评标与授标 招标准备 资格审查与投标 开标评标与授标 4.2 施工招标策划 招标策划是指建设单位（或其委托的招标代理机构）在准备招标文件前，根据工程项目特点及潜在投标人情况等确定招标方案。 主要包括： 施工标段划分 合同计价方式 合同类型选择 4.2.1 施工标段划分 划分施工标段时，应考虑的因素包括： 工程特点：场地、工程量、技术难易； 对工程造价的影响 承包单位专长的发挥 工地管理：进度的衔接；现场的布置和干扰 其他因素 4.2.2 合同计价方式 4.2.3 合同类型的选择 综合考虑以下因素来选择适合的合同类型 工程项目的复杂程序； 工程项目的设计深度； 施工技术的先进程序； 施工工期的紧迫程度。 4.3 施工合同示范文件 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局