二手房交易政策-佛山市网上纳税人学校.pptVIP

二手房交易税收政策摘录 2014.07 关于二手房交易 按交易类型包括住房和非住房（商铺、办公楼和车位车库等）； 按交易行为分一般分为转让（买卖）、赠与、继承、析产、法院裁决、拍卖等； 按交易角色分为转让方（卖方）和买受方（买方）。 此外，还分为个人和单位等。 佛山的二手房交易 从2012年1月1日起，我市启动应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作，对纳税人申报的存量房交易所申报的交易价格进行全面的计算机评估。 包括各种类型存量房买卖、赠与、交换以及法院、仲裁机构确认以房抵债和析产等行为 佛山的二手房交易 对评估认定申报交易价格偏低的，进一步经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由： 　　　有正当理由的，按申报交易价格征税； 　　　没有正当理由的，按核定计税价格征税。 佛山二手房交易的规定 从2014年3月1日起，纳税人在我市办理非住宅类存量房纳税申报时，无需向地方税务机关提供房地产评估报告。 佛山二手房交易的规定 参与我市存量房交易价格评估值复评工作的持有国家和省住建行政管理部门颁发资质证书的房地产评估机构名单可在佛山市地方税务局网站查询， 网址：。 二手房交易涉税政策摘录 一般政策 适用于所有的房屋类型，包括住房和非住房 特殊政策 住房 特殊的交易行为（赠与、继承或离婚财产分割等） 二手房交易涉税政策摘录 个人（包括个体工商户) 营业税及附加 个人所