宏观调控下X房地产公司发展策略的研究.pdfVIP

硕士论文 宏观调控下X房地产公司发展策略研究 摘 要 近年来，房地产行业的发展已经成为影响国民经济和民生的重要支柱产业，而 中国房地产行业的发展并不成熟，也没有能够很好的持续健康发展。由此，国家根 据房地产的发展以及其对国民经济、生活影响的实际情况，对房地产行业的发展进 行了多轮宏观调控。 然而，房地产市场是动态发展的，国家的宏观调控不可能完全消除房地产市场 出现的各种问题，并且国家的宏观调控本身也存在一些问题。本文在对国内外房地 产发展梳理的基础上，进一步研究分析了我国地产业的发展情况。在制度变迁理论 及对我国房地产宏观调控理解的基础上，采用调查研究法、案例研究法等方法，结 合笔者在X房产企业的工作实践，利用SWOT矩阵分析，提出了国有X房地产公 司在宏观调控的环境下，坚持以人才战略为基本保证。在业务发展策略层面，要以 整合房地产资源为手段构建一体化产业链；通过优化房地产产业链降低房地产开发 成本；要利用国有企业的资源优势打造高端地产；要利用国有企业的品牌效应打造 企业的房地产品牌形象等。在业务层策略实施的保障措施方面，要通过深化体制改 革，创新管理方式方法；要挖掘地域传统文化资源