原创力文档- 1、本文档共61页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
* 沿街系数 我们对每一级别的商铺根据沿街情况（即消费者动线）将各商铺设定不同的沿街系数。 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 莲 塘 路 1.15 1.1 1 1 1 1 1 1 1 1.05 1.05 D1 次入口 1.15 D2 B7 B8 B9 B10 B11 B12 F1 1.1 1.05 1 1 1 1 1 1.05 D3 B1 B2 B3 B4 B5 B6 F2 1.1 1 1 1 1 1 1 1.05 D4 1.2 主 入 口 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 1.15 1 1 1 1 1 1 1 1 0.95 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 1.3 1.05 1.05 1.05 1 1 1 1 1.05 1.2 东 延 路 户型/房间编号 沿街系数 静态单价表 我们将商铺均价定为1.1万元/m2，我们设定此均价为三级商铺均价，则各级商铺均价如下： 0.88 0.8 五级商铺 0.99 0.9 四级商铺 1.1 1 三级商铺 1.21 1.1 二级商铺 1.32 1.2 一级商铺 均价（万元/m2） 级别系数 二 级 商 铺 静态单价表 二 级 商 铺 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 莲 塘 路 1.11067 1.06238 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 0.91268 1.1155 106.491 100.236 82.0109 82.0109 82.0109 82.0109 82.0109 82.0109 82.0109 86.1115 106.954 D1 次入口 1.1107 173.69 D2 B7 B8 B9 B10 B11 B12 F1 1.0624 0.91268 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 0.86922 1.115499 166.13 56.3124 52.7617 52.7617 52.7617 52.7617 52.7617 86D3 B1 B2 B3 B4 B5 B6 F2 1.0624 0.8 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 1.115499 166.13 47.6719 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 103.4290673 D4 1.159 224.87 主 入 口 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 1.11067 0.9658 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 0.77264 1.00926 68.5283 58.6241 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 46.8992 62.2714 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 1.50665 1.21691 1.21691 1.21691 1.15896 1.15896 1.15896 1.15896 1.21691 1.39075 110.724 87.9824 87.9824 87.9824 83.7928 83.7928 83.7928 83.7928 87.9824 102.206 东 延 路 户型/房间编号 单价（万元/m2） 总价（万元） 则销售总金额为：3914.75万元 工作思路 我们的
文档评论（0）