第二章工程经济分析要素资料.ppt

工程项目的总投资 、成本与费用、收入和税费、利润。 2.1 工程项目的投资构成 2.1 工程项目的投资构成 2、投资构成（形成资产法） 小结： 2.2 工程项目投资估算方法 2.2 工程项目投资估算方法 例：已知建设一座年产量40万吨的某生产装置的投资额为80000万元，现拟建一座年产量为90万吨的该类产品的生产装置，试用生产能力指数法估算拟建项目该类的生产装置的投资额为多少？（生产能力指数n=0.6，CF=1.2） 2.2 工程项目投资估算方法 （2）单位生产能力估算法：这种方法根据已建成的、性质类似的建 设项目或生产装置的单位生产能力投资及拟建项目或生产装置的生产 能力估算拟建项目的投资额。 例：假定某地拟建一座2000套客房的豪华旅馆，另有一座豪华旅馆最近在该地竣工，且掌握了一下资料：它有2500套客房，有餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美元。估算新建项目的总投资。 解：每套客房的造价 2.2 工程项目投资估算方法 2.2 工程项目投资估算方法 例：某拟建项目设备购置费为15000万元，根据已建同类项目统计资料，建筑工程费占设备购置费的23%，安装工程费占设备购置费的9%，该拟建项目的其他有关费用估计2600万元，调整系数均为1.1，试估算该项目的建设投资。 解：根据公式，得 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 生产要素估算法 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 2.3 成本费用构成及计算 例1：三年前买了一辆卡车值120000元，估计寿命为8年，残值为16000元，按直线折旧法进行折旧。现在企业决定以旧换新买一辆新车价值110000元，原车折价75000元。问沉没成本为多少元？ 例2；某厂以25000元购入一辆汽车，但变速器有毛病，要花4000元修理费。若不修出售可得18000元，若修好再卖可得23000元。问如何决策？ 2.4 收入、销售税金及利润分配 本章小结 4、销售税金及附加 5、利润及其分配 例1.设备价值为8000元，使用年限为10年，残值为零，折旧率a=20%，改为直线折旧法的年度为(10/2+2)年=7年，则各年的设备折旧额如表2-3所示 表2-3用双倍余额递减法计算设备逐年折旧额 年度 设备净值/元 折旧额/元 1 8000 8000×20%=1600 2 6400 6400×20%=1280 3 5120 5120×20%=1024 4 4096 4096×20%=819 5 3177 3177×20%=635 6 2542 2542×20%=508 7 2034 2034×25%=508 8 1426 1426×25%=508 9 918 918×25%=508 10 510 510×25%=508 修理费、维简费、摊销费估算 修理费是指为保持固定资产的正常运转和使用，充分发挥其使用效能，对其进行必要修理所发生的费用，估算时一般按照折旧费的一定百分比计算。它一般分为大修理和中小修理。 维简费是指采掘、采伐企业按照生产产品数量提取的固定资产更新资金和技术改造资金，即维持简单再生产的资金。企业发生的维简费直接计入成本。其计算方法与折旧费相同。 无形资产是企业为生产商品或提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权和土地使用权等。 递延资产是指企业已经支出，但摊销期限在一年以上的各项费用，如开办费和改良支出等。 摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。 财务费用估算 财务费用是指企业为筹集所需资金等而发生的费用，包括利息支出、汇兑损失及相关的手续费等。在财务评价中一般只考虑利息支出，利息支出的估算包括长期借款利息、用于流动资金的借款利息和短期借款利息。 长期借款利息的支付方式有等额还本付息方式、等额还本利息照付方式和最大能力还本方式。前两种还本付息方式是国际上通用的还本付息方式；最后一种是国内特有的还本付息方式。 还本付息方式的区别：等额还本付息方式是指在指定的还款期间内，每年还本付息的总额相同，随着本金的偿还，每年支付的利息逐年减少，同时每年偿还的本金逐年增多；等额还本利息照付是指每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。 财务费用估算——等额还本付息方式 每年还本付