某公司二次装修管理手册(49页)要点.docVIP

二次装修管理手册 目的： 为确保大厦设备设施的完好，装修期间及日后系统的正常运行，协助客户办理好各种有关施工手续，物业公司根据北京市质监总站2001年第 6号文件《北京市公用建筑工程实行初装修验收备案暂行办法》规定的要求。 1、二装总包负责如下工作内容 审核二装设计、施工、监理单位提交的相应的证明文件，如营业执照、设计资质、装修企业资质、监理资质、安全生产许可证和法人委托书等； 审核施工管理人员项目经理证、工长证、质量员证、安全员证； 审核施工人员“四证一表”（暂住证、做工证、健康证、安全生产上岗证和建委注册花名册）及电、气焊特殊人员上岗证等； 审核二装施工单位提交的项目管理机构、安全生产文明施工措施、现场消防措施、成品保护措施是否符合大厦要求； 协助客户装修承包商办理北京市建筑质量监督总站（以下简称质监站）装修注册手续； 对施工人员进行入场教育、考核； 施工中的巡查工作，对临时水、电、消防器材使用的检查； 对二装施工单位在装修中使用的主要材料进行审查，对材料的环保、防火、品质等问题进行管理； 负责对装修中拆改结构、防火分区墙等影响结构安全的施工进行管理； 在装修中检查不按图纸施工、影响大厦机电系统、安全隐患等问题； 装修过程中相关施工资料的管理； 在收到竣工申请及相关竣工图纸资料后，总包负责资料审核并协助客户组 织竣工验收工作； 在竣工验收后，负责协助客户或客户承包商到质监站