华南城商铺电商合作推广方案要点.docxVIP

老板娘自有一“套” ——华南城商铺电商执行方案 合肥新浪乐居电商 2014年8月18日 写在方案前： 华南城商铺销售火爆，在合肥已打出影响和口碑。统计数据可知，商铺客户客群主体以商会团购为主，其中长三角地区客户占比居多，合肥本地客户主要以专业市场客户为主，肥西也有一些客户前来投资。故专业市场以及投资客的拓展是重点。 为将剩余铺源一次清光，乐居将在已奠定的销量基础上，整合各方资源，制造一个亮点性的主题，做出轰动效果，把商铺的优势和卖点以一个大噱头的形式带出去，故此推出以下方案。 Part.A 主题解析 老板娘——专业市场内成熟商铺多由夫妻小店逐步经营而来，此类铺子中，老板娘的地位不容小觑。以老板娘作为推广主题人物，旨在吸引客群关注，造成全城皆知，助推销售。 自有一套——老板娘之所以能为老板娘，自然有独特套路，本方案以老板娘找铺自有一套（线上强推）、老板娘省钱自有一套（微信购房季）、全城寻找老板娘（线下动作）、老板娘自有一套（暖场活动）等作为推广路线，深入、反复的展示华南城项目卖点。 决战2014，为成就华南城商铺热销，彻底感受“光盘”的力量，乐居充分利用自身资源，拿出“十八般武艺”，线上新闻、微博、移动端，百花齐放；线下巡展、拓客、暖场活动，招招必达；数据库、媒拓支持，倾力奉献！ Part.B 项目合作形式 合作铺源：华南城 合作周期：2014年8月18日-9月28日（拟定） 合作模式：电商E信通 +乐居移动电商 E 金 券：6000元享20000元优惠（建议） 目标套数：500套 资源匹配：240万资源，线上线下全线铺排 Part.C 推广具体 序号项目备注1线上炒作：板娘找铺自有一套 合作期内2微信购房季：老板娘省钱自有一套合作期内3线中数据库营销：全城呼叫老板娘合作期内4线下拓客：全城寻找老板娘合作期内5暖场活动：老板娘自有一套选取周末安排,同华南城自身现场活动相补充6看铺团：老板娘看铺自???一套合作期内7地市级推介会：老板娘选铺自有一套合作期内8乐居独家电商平台：老板娘买铺自有一套银行授信买房 线上炒作——老板娘找铺自有一套 作为一名出色的老板娘，岂能没有铺子？没铺子就要买，怎么买，怎么选，怎么找？老板娘眼光独到，找铺自然独有妙招，上网follow卖铺信息，老板娘就是这么潮~ 【时间】： 8月20日-9月28日 【方式】：线上全面炒作，为营销推广造势、炒作 【具体】： 1、线上炒作 1）新浪乐居线上产品 新闻： A华南城商铺综合评测，从交通区位、周边环境、户型设计、小区规划等各层面突出项目优势，进行软性宣传。 B项目访谈，约请开发商领导进行项目视频或文字专访。 C结合合作期内重大节日以及热点话题，每周进行1篇新浪乐居原创新闻炒作。 论坛： A项目综合评测，以论坛编辑的视角通过项目各优势点进行项目炒作，引导购房者进行正面回复，提高项目认可度。 B以实景照片为宣传点，项目优势信息炒作，从小区建筑实景为切入点，进行楼盘工程进度探访及项目在售信息释放。 新房： A项目销售动态更新，最新优惠等信息等以新闻的形式进行公示。 B首页图文推荐，进行文字链、小图标等内容推荐宣传。 C项目推介软文，以价格、销量分析为切入点宣传项目高性价比的改善型特性。 D项目专题推广，楼盘QQ群、微信朋友圈等推广。 E热销楼盘推荐，以品质赢得销量，分析热销原因，进行优势点扩散。 【具体安排】： 主线Ⅰ（硬广线）：华南城：老板娘找铺自有一套 总计价值约260万线上配比优质资源广告位： 主线II（软宣线）：品牌争锋黄金季 楼市八月礼盒季——华南城； 合作周期一个月不少于16篇软文（具体数量根据节点定）推送到新浪乐居首页文字链。房产站内首页首屏头条位。 每周项目专属论坛不少于3个置顶推广帖，共计15篇热帖点对点推广！ 2）微博 主流自媒体营销平台。目前新浪乐居在合肥自运营合肥生活官方微博12个 拥有近40万粉丝数每一条微博浏览量平均过10万。 微博活动 活动一：#我眼中的老板娘# 【活动性质】：线上活动 【活动时间】： 8月18日-8月27日 【微博活动】：话题性转发中奖微博 ·关注并转发微博，参与#我眼中的老板娘#，说出你眼中老板娘的样子，平日的生活状态等，参与话题讨论。 ·释放微信购房季活动信息 ·每天抽出3位幸运网友，赠送精美礼品。（项目提供，每人1份，7天共计21份） ·建议礼品：电影通兑券2张